公屋輪候未來幾年不會見大改善 陳帆:5月料推4900個新居屋單位

輪公屋，繼續等~

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立法會財務委員會今日(10日)舉行財務委員會特別會議，有議員要求丁權案裁決後，或可釋放900公頃土地，促政府用有關土地興建房屋。運輸及房屋局局長陳帆回應指，公營房屋供應出現「樽頸」，現時公屋輪候時間平均5年半，他預料未來幾年在時間上不會有大幅改善。他重申，政府會盡力提供少量過渡房屋紓緩情況。

陳帆指，公屋平均輪候時間未來幾年不會有大幅改善。 資料圖片

議員梁耀忠表示，在丁權案的裁決後，或可釋放900公頃土地，如未能興建大型房屋，或可興建過渡性房屋，讓輪候公屋的居民可有更理想居住環境。陳帆回應指，有關土地零散，政府要考慮位置是否可建屋、方便居民出入及生活。他說，正搜尋閒置的政府地及建築物，若適合使用，將撥入過渡房屋規劃，亦有與私人土地業主溝通，興建過渡房屋。

謝偉銓關注市面越來越多「納米樓」的情況，陳帆指屬「相對自然的現象」，不過他認為情況不理想，希望日後在土地供應較為充裕下會有調節。他又指，在自由市場下，不適宜立法規定建屋面積下限，不過當局會繼續密切留意情況。

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陳帆又提到資助出售房屋方面，指政府於去年6月公布6項房屋新措施，其中修訂了居屋的定價機制，以申請者的負擔能力作為單位的定價基礎，令中低收入家庭更能負擔。另外，「首置」先導項目和「綠置居」的定價亦會以居屋新定價機制為基礎，回應不同收入家庭的自置居所訴求。

他表示，政府會在考慮「首置」的未來發展時，參考馬頭圍道「首置」先導項目所取得的經驗。2019年，房委會預算於今年5月推出約4900個居屋單位，以及在年底預售2個分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的「綠置居」項目，合共提供約3700個單位。

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在未來推售「綠置居」時，房委會會根據「綠置居」恆常化時的決定，以較穩健的步伐推行「綠置居」，從而累積更多經驗，以減低出現未售單位的風險及減少對公屋申請者輪候時間的影響。

公屋平均輪候時間上升至5.8年，房屋局局長何永賢在一個電台節目被問到會否再升至6年時表示，最新的輪候時間未能反映實際是派多了公屋單位。

房屋局局長何永賢 (巴士的報資料圖片)

她解釋，當局今個季度派了5800個公屋單位，大約相當於7幢公屋，數量是多過上一季，但5800個單位大部分是收回來的市區公屋，由於輪候市區單位的隊伍較長，平均要6至7年，因此導致整體輪候時間增加。

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何永賢估計，目前的公屋輪候時間會維持數季，隨著簡約公屋落成，相信會慢慢回落。她又提到，公屋輪候時間升至5.8年，部分原因亦涉及精進建築要停工，精進建築早前涉及房協地盤的工業意外，精進負責的房委會項目亦要停止地盤天秤運作以便檢測，引致工程延誤兩個月，影響進度。