*

upload_article_image

公屋輪候未來幾年不會見大改善 陳帆:5月料推4900個新居屋單位

輪公屋,繼續等~

資料圖片

立法會財務委員會今日(10日)舉行財務委員會特別會議,有議員要求丁權案裁決後,或可釋放900公頃土地,促政府用有關土地興建房屋。運輸及房屋局局長陳帆回應指,公營房屋供應出現「樽頸」,現時公屋輪候時間平均5年半,他預料未來幾年在時間上不會有大幅改善。他重申,政府會盡力提供少量過渡房屋紓緩情況。

陳帆指,公屋平均輪候時間未來幾年不會有大幅改善。 資料圖片

議員梁耀忠表示,在丁權案的裁決後,或可釋放900公頃土地,如未能興建大型房屋,或可興建過渡性房屋,讓輪候公屋的居民可有更理想居住環境。陳帆回應指,有關土地零散,政府要考慮位置是否可建屋、方便居民出入及生活。他說,正搜尋閒置的政府地及建築物,若適合使用,將撥入過渡房屋規劃,亦有與私人土地業主溝通,興建過渡房屋。

謝偉銓關注市面越來越多「納米樓」的情況,陳帆指屬「相對自然的現象」,不過他認為情況不理想,希望日後在土地供應較為充裕下會有調節。他又指,在自由市場下,不適宜立法規定建屋面積下限,不過當局會繼續密切留意情況。

資料圖片

陳帆又提到資助出售房屋方面,指政府於去年6月公布6項房屋新措施,其中修訂了居屋的定價機制,以申請者的負擔能力作為單位的定價基礎,令中低收入家庭更能負擔。另外,「首置」先導項目和「綠置居」的定價亦會以居屋新定價機制為基礎,回應不同收入家庭的自置居所訴求。

他表示,政府會在考慮「首置」的未來發展時,參考馬頭圍道「首置」先導項目所取得的經驗。2019年,房委會預算於今年5月推出約4900個居屋單位,以及在年底預售2個分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的「綠置居」項目,合共提供約3700個單位。

資料圖片

在未來推售「綠置居」時,房委會會根據「綠置居」恆常化時的決定,以較穩健的步伐推行「綠置居」,從而累積更多經驗,以減低出現未售單位的風險及減少對公屋申請者輪候時間的影響。