政府有意將「空置稅」條例呈上立法會討論。
立法會特別財委會昨日討論涉及運房局的範疇，在回應有議員質疑一手樓是否有「囤積居奇」而要開徵空置稅時，運房局局長陳帆指，雖然過去一年單位有流轉，不過「水池的水愈來愈高」，空置單位數量實際上由數年前的4000多個上升至9000多個，有需要將「空置稅」條例盡快交上立法會。陳帆又指，雖然市面湧現「納米樓」，但屬於「相對自然的現象」，預料未來在土地供應增加後，市場會有調節，認為在自由市場中，不適宜立法規管。
政府指空置的一手單位數量接近未來幾年每年私樓供應量的一半。
近日政府計劃向空置超過一年的一手私人住宅開徵「空置稅」，引起部份地產業界不滿意見。昨日在立法會特別財委會上，經民聯議員盧偉國引用數據指，去年初本港有9000個空置單位，但年底亦有9000個，由於當中亦有流轉，質疑一手單位「囤積居奇」的情況，是否如政府描述段嚴重。
運房局局長陳帆回應稱，雖然過去一年間一手空置單位有流轉，可是政府留意到「水池的水愈來愈高」，空置的一手單位數量數年前只有4000多個，但現時已有9000個，接近未來幾年每年私樓供應量的一半。
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他重申，政府並非想與發展商站在對方面，亦不是逼他們賣樓，只要發展商在取得入伙紙後一年內將單位出租，就不用繳交額外差餉，他們也可選擇以樓花形式出售。他亦強調，政府立場只是希望將建成的房屋推出市場讓市民住用，當局正研究議員和社會意見，草擬一手樓空置稅的立法建議，盡快提交草案。
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另一方面，「納米樓」近年大量湧現，面積少於40平方米的單位，於2014至18年間，由約2000個增至6600多個。陳帆在會上表示，香港是自由市場，出現有關情況是「相對自然的現象」。他承認有關情況不理想，但暫不適宜通過立法，規定樓宇單位的面積不能小於某個下限。他認為，倘若未來土地供應增加，市場會作出調節。
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政府上周公布區議會改組方案，其中提到要求區議員支持政府政策、承擔政府委託的事宜，如不遵從有機會觸及「負面清單」。新思維主席、立法會議員狄志遠7日在商台節目質疑此舉令區議員從屬於政府，難以如實反映民意。
港區全國人大代表陳帆（中）。（資料圖片）
港區全國人大代表、前運輸及房屋局局長陳帆則回應指，以往個別地區人士提出的反對意見流於民粹，阻礙政策推行，偏離地區服務原意，又舉例指家傭合約中也有條款，讓僱主炒掉不遵從合法合理命令的家傭，因此認為新方案安排沒有問題。
港區全國人大代表陳帆。（資料圖片）
狄志遠憂區議會變當局「啦啦隊」
陳帆指，新方案雖然選舉成份減少，但由委任、間選、直選及當然議員組成，形容是「多渠道」。他憶述，任官期間曾到區議會討論高鐵及一地兩檢議題，過程中會避免口舌論劍、聚焦政策，形容各區議員的政治取態鮮明，相當政治化，但都是好事。不過在區議會討論房屋議題時，遇到相當大的阻力，很多地區不希望在區內增加公屋或過渡性房屋，他認為這有違政府政策初心，因為房屋供應是市民急切需求，所以當政策上需要做時，政府都應該一往無前照做，在施政過程當然要盡可能吸納反對者的關注，但前提是不能妨礙政策進行。
立法會議員狄志遠。（資料圖片）
被問到日後區議員向居民提供「蛇齋餅糭」會否增多，陳帆認為是關心的表現，不一定不好。「『蛇齋餅糭』都唔係差啊，我哋中國人傳統拜年、中秋都會拎盒餅送俾人」。
狄志遠其後質疑，改革後的區議會，列明區議員須完成政府指派工作，反問區議員的角色是否仍是民意代表，抑或變成半個公務員，質問：「係咪變咗政府某個手手腳腳呢？」他舉例指，民政專員日後擔任區議會主席，權力很大，如果他們「指派議員完成任務」，但實際上該區居民有反對意見，反問應如何處理。
立法會議員狄志遠。（資料圖片）
陳帆則指，過去政府要建一些設施，往往會遇到一些「不要在我家後院」式的反對，形容這些民意是民粹對抗，偏離地區服務的原意。他認為區議員反映民意，也要恰如其分地做，他們的定位仍然是促進地區行政、服務市民。「有啲工作呢，我成日都同同事講，香港人有家傭，家傭個合約都會有個條文寫得好清楚，如果佢唔遵從僱主合法合理嘅要求，（僱主）都可以解僱啦。」因此認為政府如要求區議員做事，如果是合法合情合理，那沒什麼問題。狄志遠即場反駁：「我諗我哋嘅區議員就唔係家傭，大家都係合法合理咁做事。」
政府提出大幅改組區議會。（資料圖片）
陳帆：改變適當及時
狄志遠其後指，經歷社會事件後，中央和特區政府存有戒心，不單留意香港的所謂暴力行為，亦相信國際上有參與或推動。但他認為《香港國安法》實行後，社會穩定平和，即使有不同聲音，亦不會有人以身試法或有衝擊行為。他指是次區議會方案民主程度與以往有很大落差，希望政府提供日後民主步伐的時間表。
陳帆則指，國安問題上只有一國沒有兩制，現時國家強調依法治國，民主法制亦要與時並進，因應當下國情、民情、實情而調整，新區議會方案可以做到這點。他亦希望日後區議員有廣闊視野，為香港整體利益着想。
港區全國人大代表陳帆。（資料圖片）
