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2月新造住宅按揭按月跌近6成

澳門事

2月新造住宅按揭按月跌近6成
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2月新造住宅按揭按月跌近6成

2019年04月11日 12:29 最後更新:12:46

樓花按揭跌幅達七成

資料圖片

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金管局最新公布的統計顯示,2月份新批核住宅按揭按月下跌 58.8%至 18.2億澳門元,其中,樓花佔 3.8億元,跌幅 71.3%。

至2月底,未償還住宅按揭貸款總額按月大致持平,為 2,180億元,按年上升 14.9%;同期的住宅按揭貸款拖欠率按月升 0.01個百分點至 0.17%,按年則下跌 0.05個百分點。

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學者料隨成交量逐步回復 樓價有望企穩於低位輕微反彈

2024年03月26日 13:01 最後更新:14:11

本港樓價連跌10個月,差餉物業估價署公布,上月私人住宅售價指數跌至302.5,創近7年半最低,按月和按年跌幅,分別擴大至近1.7%和近13%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

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期內,中小型單位和大型單位售價,按月分別跌近1.7%和近1.3%,按年則分別跌近13%和約10%。

經濟學者關焯照表示,2月樓價指數下跌,反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足,二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說,撤辣後一二手樓成交顯著增加,相信隨著成交量逐步回復,增強買家入市信心,樓價有望企穩,在低位輕微反彈。

關焯照認為,樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。但他認為,即使美國下半年減息2至3次,本港銀行未必會跟隨,因為之前香港未有跟足美國的利率加幅,相信減息因素對香港樓市刺激不大。

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