【以一敵十】準買家近「6球」搶購屯門市廣場

買樓隨時遇到「十面埋伏」！

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樓市交投氣氛熾熱，600萬元以內上車盤買少見少，買家入市態度轉趨進取，務求盡快入市。

中原地產屯門海典軒分行副分區營業經理蔡偉傑表示，成交單位為屯門市廣場8座高層B室，實用面積392平方呎，兩房間隔，叫價580萬元，由於市場盤源短缺，吸引客人湧至睇樓，其中10組客人同時洽購單位，最終由其中一位上車客以564萬元成功購入單位，平均實用呎價14388元。

原業主2015年以389.5萬元買入單位，現易手帳面獲利174.5萬元，單位升值45%。

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另外，根據中原地產資料，本周促成屯門偉景花園B座低層F室成交，實用面積519平方呎，三房間隔，叫價650萬元，放盤一個月，獲買家議價至580萬元承接，平均實用呎價11175元。

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原業主於1993年以60萬元買入單位，持貨長達26年，帳面獲利520萬元，升值8.7倍。

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美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 最新促成珀麗灣532實呎原則兩房戶550萬元易手，屬市價水平，原業主持貨4年，轉手帳面蒸發「一球」。

(圖片來源:星島日報)

成交單位為珀麗灣19座高層G室，實用面積約532平方呎，原則屬2房間隔，現改為1房，享高層開揚海景。據悉，單位獲外區上車客以550萬元承接，實用呎價約10,338元。

資料顯示，原業主2020年以650萬元購入單位。