悉尼市中心一房難求 客廳劏出「小天地」

劏房劏出一頸血

悉尼CBD Castlereagh St的一間公寓房主在客廳劏出一小塊空間以作為臥室出租，要價每週租金185澳元。悉尼租房困境由此可見一斑。

麻雀雖小，五臟俱全？（網上圖片）

這則刊登在Facebook的出租廣告上說明：「房客將在悉尼CBD的中心地帶擁有屬於自己的私人空間。」

照片顯示，劏房以幾塊板搭建，劃出了一個類似正方形的狹小空間，房主設法往裡面塞進了一套抽屜櫃、一張單人床和一些活動衣架。作為門的地方也安裝了門簾，保障了一定的私人度。

拉上門簾，就是屬於自己的「小天地」（網上圖片）

這間臨時搭建的臥室外緊挨著客廳角落的梳化。梳化上放置了被鋪和枕頭，由此可見這是一張「梳化床」。「床」頭還有一把風扇。

梳化放上枕頭被鋪，就等於一張舒適的床？（網上圖片）

這個住所要求最短租住6個月，但可以協商。每星期租金包括基本水電煤和Wifi費用。

幸好廚房可以共用（網上圖片）

廣告中還表明：「你只需要帶上你最喜歡的枕頭、毯子和餐具即可拎包入住。」這則廣告的目標群體為「非常需要一個私人的、便宜但舒適的、安全的地方來安頓和放松」的學生和上班族。

14名「劏房」業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共26900元。

資料圖片

這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水電費時，沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項；及沒有提供租金收據予租客。其中一名業主觸犯上述4項共12宗罪行，被判處罰款10900元。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控218宗個案，共涉及183名「劏房」業主，罰款400元至1萬8600元，合計總罰款共401700元。估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守條例的相關規定；同時提醒「劏房」租客在條例下所享有的權益。署方會繼續堅決採取執法行動，以打擊任何違例個案。