劏房劏出一頸血
悉尼CBD Castlereagh St的一間公寓房主在客廳劏出一小塊空間以作為臥室出租,要價每週租金185澳元。悉尼租房困境由此可見一斑。
麻雀雖小,五臟俱全?(網上圖片)
這則刊登在Facebook的出租廣告上說明:「房客將在悉尼CBD的中心地帶擁有屬於自己的私人空間。」
照片顯示,劏房以幾塊板搭建,劃出了一個類似正方形的狹小空間,房主設法往裡面塞進了一套抽屜櫃、一張單人床和一些活動衣架。作為門的地方也安裝了門簾,保障了一定的私人度。
拉上門簾,就是屬於自己的「小天地」(網上圖片)
這間臨時搭建的臥室外緊挨著客廳角落的梳化。梳化上放置了被鋪和枕頭,由此可見這是一張「梳化床」。「床」頭還有一把風扇。
梳化放上枕頭被鋪,就等於一張舒適的床?(網上圖片)
這個住所要求最短租住6個月,但可以協商。每星期租金包括基本水電煤和Wifi費用。
幸好廚房可以共用(網上圖片)
廣告中還表明:「你只需要帶上你最喜歡的枕頭、毯子和餐具即可拎包入住。」這則廣告的目標群體為「非常需要一個私人的、便宜但舒適的、安全的地方來安頓和放松」的學生和上班族。
14名「劏房」業主因違反《業主與租客(綜合)條例》相關規定,在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共26900元。
資料圖片
這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向估價署署長提交租賃通知書;要求租客付還經分攤的水電費時,沒有出示繳費單副本及提供書面帳目;要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項;及沒有提供租金收據予租客。其中一名業主觸犯上述4項共12宗罪行,被判處罰款10900元。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
差餉物業估價署表示,自條例生效以來,已成功檢控218宗個案,共涉及183名「劏房」業主,罰款400元至1萬8600元,合計總罰款共401700元。估價署發言人呼籲「劏房」業主,必須嚴格遵守條例的相關規定;同時提醒「劏房」租客在條例下所享有的權益。署方會繼續堅決採取執法行動,以打擊任何違例個案。