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Ticker數據 : 信置14連跌累跌逾一成

信和置業(083)連跌14天,累積跌幅10.47%,今日收報13.86元,跌0.72%,最低見14.08元,成交額5280萬元。

地產發展股近日表現普偏疲弱,今天除新地(016)微升0.3%外,其餘均下跌,近期樓市成交增加,但地產股未跟升。市場利率上升壓抑地產股。

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雖然美國暫停加息,但港元同業拆息連日上升,今日更全面抽升,當中以短息升幅最多,與樓按相關的1個月HIBOR升穿2厘水平,報2.0171厘,較上日高近1點子,供樓成本在上升中。

樓市成交確轉旺,中原報告指,今年首季一手私宅買賣合約登記錄5250宗、涉608.65億元,金額打破2017年首季錄得的475.23億元,創自1996年有紀錄以來的同期新高。

值得留意的是,信置為今年首季賣樓王,首季旗下樓盤按發展商登記銷售金額計,錄得221.88億元、涉1814宗買賣登記。

信置主席黃志祥(資料圖片)

滙豐證券發表報告,轉軚看好樓市表現,預期今年樓價升一成,稱樓市調整周期已完結,主要由於加息周期完結、土地供應減少及財富效應等。滙豐預測今年樓價上升10%,超越去年高位。滙豐早前預測今年樓價下跌5%至10%。

推薦的股份包括會德豐(020),目標價79.3元 ; 新鴻基地產(016),目標價163.2元 ; 信置(083),目標價17.4元 ; 恒隆地產(101),目標價23.3元及太古地產(1972),目標價38.2元。

樓市成交轉旺為利好手因素,但資金流走,利率趨升,成地產股隱憂。

 

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