Ticker數據 : 信置14連跌累跌逾一成

信和置業（083）連跌14天，累積跌幅10.47%，今日收報13.86元，跌0.72%，最低見14.08元，成交額5280萬元。

地產發展股近日表現普偏疲弱，今天除新地（016）微升0.3%外，其餘均下跌，近期樓市成交增加，但地產股未跟升。市場利率上升壓抑地產股。

Ticker圖片

雖然美國暫停加息，但港元同業拆息連日上升，今日更全面抽升，當中以短息升幅最多，與樓按相關的1個月HIBOR升穿2厘水平，報2.0171厘，較上日高近1點子，供樓成本在上升中。

樓市成交確轉旺，中原報告指，今年首季一手私宅買賣合約登記錄5250宗、涉608.65億元，金額打破2017年首季錄得的475.23億元，創自1996年有紀錄以來的同期新高。

值得留意的是，信置為今年首季賣樓王，首季旗下樓盤按發展商登記銷售金額計，錄得221.88億元、涉1814宗買賣登記。

信置主席黃志祥（資料圖片）

滙豐證券發表報告，轉軚看好樓市表現，預期今年樓價升一成，稱樓市調整周期已完結，主要由於加息周期完結、土地供應減少及財富效應等。滙豐預測今年樓價上升10%，超越去年高位。滙豐早前預測今年樓價下跌5%至10%。

推薦的股份包括會德豐(020)，目標價79.3元 ; 新鴻基地產(016)，目標價163.2元 ; 信置(083)，目標價17.4元 ; 恒隆地產(101)，目標價23.3元及太古地產(1972)，目標價38.2元。

樓市成交轉旺為利好手因素，但資金流走，利率趨升，成地產股隱憂。

想了解更多，請參考以下連結 : Ticker HK Facebook

滙豐控股(00005)再創逾4年新高，高見65元，升0.54%，今日收報64.95元，升0.46%，成交13.55億元。

Ticker圖片

集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績，綜合4家投行預測，滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元，市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。

摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。

摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元，今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%)，第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元，淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點)，第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元，季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙)，截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%，摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。

AP圖片

美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元，料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。

英國方面，滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款，將在英國利率高企下成為主要受惠者。

該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響，但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為，滙控普通股權一級資本比率達17%，可在穩定資本比率下維持七成派息比率。

加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本，意味該行對滙控分派預測有上望空間。

AP圖片

想了解更多，請參加以下連結 : Ticker HK

AP圖片