近日，住房和城鄉建設部下達通知，要求各省市立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續，並對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。
目前國內的福建、黑龍江、雲南等省住建廳已向省內各地市轉發了住建部要求。此外，國家林業和草原局也下發了相關通知，要求迅速調度收集目前已經掌握的在林地、草原、濕地、自然保護地和國有林場內的違建別墅（含別墅項目、「私人莊園」等）情況。
督君注意到，去年以來，陝西秦嶺北麓違建別墅、河北「削山造地」違建別墅群、黑龍江牡丹江市「曹園」等先後進入公眾視線，相關部門也加大了查處清理力度。
可以看出，這次的緊急排查通知，是為將來大規模清理工作做準備。
陝西清理秦嶺違建別墅
違建
殷鑒不遠。素有「中國綠肺」之稱的秦嶺北麓，卻被上千餘棟違建別墅佔據。
「曹園」屹立牡丹江長達十餘年，曹園主人曹波在張廣才嶺圈地2.3平方公里（故宮才0.72平方公里），打造屬於自己的皇家園林。內部裝飾極盡奢侈，雕欄玉砌、富麗堂皇，堪比皇室。而藉助牡丹江市落馬市長張晶川的幫助，違規建設的別墅竟成了重點旅遊開發項目。
就在前不久，冀南一帶再曝「袁府」。據4月18日邯鄲市調查組發佈的初步調查情況，「袁府」違法佔地54.23畝。規模之大，實在是超出了人們的想像，在當地遠近聞名。但調查顯示，深宅大院確屬違法佔地，不過聽上去人家不是私宅，而是由百餘間養老用房構成的“中式仿古養老院”。背後是否存在偷梁換柱、搞私人會所，官商勾結的問題目前不得而知。
網傳「袁府」建築群圖片
為節約土地利用，政府早在十餘年前就已經禁止低密度的別墅用地供應。十餘年「禁墅令」下，各地別墅為何越來越多？
蓋高樓、立門戶，似乎成了不少地方的習俗。而別墅作為一種資源性產品，通常具備山水園林等自然優勢。儘管隨著國家「禁墅令」不斷升級，市場對別墅的需求反而有增大趨勢。
國家禁令當頭，開發商如何規避？一方面，有部分在售別墅用地屬於變相囤地，有的舊別墅捂盤銷售，搞「二次開發」；另一方面，在地塊內部做文章，通過大量配建等做法“調整”容積率繞過政策限制。
而部分地方政府為了「保護」納稅大戶，往往選擇“睜一隻眼閉一隻眼”。
拆除
“賈不假，白玉為堂金作馬。
阿房宮，三百里，住不下金陵一個史。
東海缺少白玉床，龍王來請金陵王。
豐年好大雪，珍珠如土金如鐵。”
《紅樓夢》第四回，「葫蘆僧亂判葫蘆案」，就任應天府府尹的賈雨村，要審打死人的薛蟠。手下的門子遞來這樣一張「護官符」，上書本地豪門大戶的姓名與官爵，就是俗稱的「護官符」。上面的四句若啞謎的民間俚語，暗指賈、薛、史等大戶。
在今天，無論是「護官符」還是“護商符”都不再是丹書鐵券、尚方寶劍。
去年7月，陝西違建別墅引起中央高度重視，總書記作出六次重要批示指示，扭住不放清頑疾，親力親為治亂象，一抓到底正風紀。
今年1月，山東濟南市拆除了市中區單體面積約2000平方米的金雞嶺「大白宮」別墅、南部山區西營鎮上降甘村“頤皓園”8棟別墅等一大批違建項目。
濟南拆除「大白宮」
3月，黑龍江成立專項調查組進駐「曹園」，4月2日，曹波被刑拘，曹園違法建築被全部拆除。
4月，上海市崇明區拆除了某果園內的五棟別墅。它們建於上世紀90年代末，屬於存量違建。雖早已列入拆除計劃，但由於體量過大，拆違過程遇到不小的阻礙。後經相關部門等多方溝通、聯合執法，業主終於同意配合工作，將其拆除。
……
另一方面，各部門、各地區也紛紛出台相關政策規定，堵住違建別墅產生的源頭。
法治
國無恆強，無恆弱，奉法者強則國強，奉法者弱則國弱。
兩千多年前韓非子的告誡，對於今天的依法治國和清除違建，依然具有重要的價值。
每一棟違建別墅背後，背後或多或少都會有利益輸送。儘管中央三令五申，但有些地方政府仍抱有幻想，對待清查違建別墅工作希望能搞變通。這樣非常態的政商關係，不可避免地撕裂社會，惡化政治生態，詆毀政府公信力。
利益不可避免，只有將權力關進位度的籠子，用法治約束，才能避免「人治」背後的關係與面子，政商關係真正做到“親”與“清”。
就在前不久，上海市司法局、上海市市場監督管理局、上海市應急管理局聯合發佈《上海市市場輕微違法違規經營行為免罰清單》，即從今年3月15日起，《免罰清單》覆蓋34項輕微違法違規經營行為將免於處罰。
道不遠人，法亦不遠人。畢竟依法依規優化營商，比有些政府熟悉的「拉攏」“包容”要高明許多。
