購物天堂,買樓地獄

儘管近期樓市下滑,但澳洲悉尼仍可能是全球最昂貴的樓市。但澳洲人先別自憐自嘆,在樓價負擔方面,總有香港人墊底。

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在悉尼人見識到香港的「蚊型住宅」後,他們明白與香港人面對「天價階磚」的難題相比,自己還是相當幸運的,並由衷地感到一絲安慰。

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據RealEstate網站報道,香港九龍一個面積約8500呎的三層單位引發澳洲人關注,因為它的售價或超過9300萬澳元,雖然悉尼人覺得是天價,但在香港人看來,只怕早已見怪不怪。

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世邦魏理仕集團(CBRE)最新一份調查顯示,香港樓價貴絕全球,每個家庭平均住宅面積不到500呎,平均樓價為175.5萬澳元,即約967萬港元,接近千萬。而中國其他同樣樓價高企的城市則包括上海、深圳和北京,分別排在第3,第5和第9位。

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儘管悉尼並沒有躋身前十,但她確是「不幸的」第十三名,平均住宅價格為77萬澳元,約四百萬港元。據悉,該九龍豪宅毗鄰又一村花園俱樂部,距離又一城(Festival Walk)僅幾步之遙。2009年的交易價為2130萬澳元(約1億港元),如今漲至9300萬澳元(約5億1千二百萬港元),十年升值7000萬澳元,令澳人驚呼「癡線」。