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房署擬改將軍澳4綠化地建公營屋 申放寬地積比提供8170單位

社會事

房署擬改將軍澳4綠化地建公營屋 申放寬地積比提供8170單位
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房署擬改將軍澳4綠化地建公營屋 申放寬地積比提供8170單位

2019年05月08日 11:48 最後更新:11:50

建成後可容納2.3萬人。

資料圖片

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房屋署向西貢區議會提交文件,提出改劃將軍澳4幅綠化用地興建公營房屋,料共提供8170個單位,容納約2.3萬人。房屋署計劃向城規會申請放寬地積比,以增加興建單位的數量。

將軍澳4幅綠化將興建公營房屋的選址包括:影業路以西北、魷魚灣村以西、百勝角香港電影城以東,以及昭信路以南。當局計劃向城規會申請放寬地積比,增加興建單位的數量,預計可提供近8170個單位,容納約22890人,首個項目預計最快2024年落成,西貢區議會下周三召開特別會議討論。

最細面積的地皮位於昭信路以南。(網上圖片)

最細面積的地皮位於昭信路以南。(網上圖片)

4幅地中,最細面積的地皮位於昭信路以南,只有約0.4公頃,房屋署計劃向城規會申請將地積比率,由6.5倍放寬至6.65倍,興建一座約40層高住宅,提供約600個單位。而影業路以西北的約1.59公頃土地,預計興建兩座約45層高住宅大廈,一座零售設施及一座社福大樓。若房屋署申請放寬地積比率及高度限制獲批,將可提供1730個單位。

而魷魚灣村以西及百勝角香港電影城以東的兩幅地,面積較大,分別有2.95及2.26公頃,房屋署同時向城規會申請,將地積比率放寬至7倍,以分別提供約2700及約3140個單位,兩項目料可容納逾1.6萬人。

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公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣:屬人性化做法

2024年03月22日 22:27 最後更新:00:35

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元,上調0.9%;三人家庭新入息限額為24740元,上調1.4%;至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平,分別維持12940元和30950元。

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說,如果根據既定公式計算,一人及四人家庭的入息限額將會下調,今次凍結在現有水平,是人性化做法。他解釋,經濟復蘇情況未算十分理想,基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群,如果下調入息限額,就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外,對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水,梁文廣認為有關情況是不能接受,污水喉管漏水可大可小,可能會影響外牆的其他喉管,例如導致煤氣喉生銹等。他說,所有公營房屋入伙前,都要經房委會的獨立審查組驗收,當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵,不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,房委會共收到約480份修繕報告,佔入伙單位數量約三成。

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