貿戰令港樓按揭更難批？
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根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，3月份經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.38厘，按月回升11點子，比H按封頂息率輕微高出5點子。
（資料來源：經絡按揭）
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，自3月香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）有見回落，受季結影響，3月的HIBOR再度上升，最高曾升至1.8厘，月內平均HIBOR為1.53厘。另一方面，3月港匯表現持續偏軟，金管局多次接錢，令銀行體系結餘由月初的763億元下降至月底的647億元，降幅為17.9%。由於資金趨緊，銀行按息亦稍見回升。
（資料來源：經絡按揭）
面對不明朗的外圍經濟環境，銀行或想保留較多資金以應付突如其外的外來變化，在按揭業務方面都顯得比往謹慎，批出的條款或不如月初寬鬆。長遠來說，未來即使加息機會微，拆息回落至一厘以下水平的機會不大。加上中美貿易戰變數甚大，對全球經濟影響深遠，銀行將保留更多「銀彈」以備不時之需。因此，未來MMI亦料會維持於2.3厘至2.6厘之間。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓。