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網上申請居屋5點要留意 45分鐘填寫繳費失敗當無效

社會事

網上申請居屋5點要留意 45分鐘填寫繳費失敗當無效
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網上申請居屋5點要留意 45分鐘填寫繳費失敗當無效

2019年05月23日 19:06 最後更新:19:06

留意喇!

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新一期6個居屋項目今日派發申請表,下周四(30日)起接申請,6月12日截止。今期居屋申請除親身或郵寄申請外,房委會亦首次提供網上申請http://www.housingauthority.gov.hk/hos/2019

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網上申請申請時間與交表一樣,由5月30日上午8時至6月12日下午7時止;而申請者必須在申請截止時間,即6月12日晚上7時前完成申請及繳交申請費用。

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有意網上申請的市民,可到「居屋2019」網站,點擊「網上遞交申請」,選著選擇「白表」或「綠表」。看過免責聲明等資料後,按同意並繼續即可進入填寫頁,不過,由於申請於下周四早上8時才開始,有關的填寫頁暫未開放,而房委會將於稍後上載網上遞交申請示範短片。

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房委會提醒申請人:

。申請者有不多於45分鐘填寫申請表,請預留足夠時間填寫,填寫過程中不能中途儲存資料;

。申請者必須在申請截止時間 (2019年6月12日晚上7時正) 前完成申請及繳交申請費用,截止時間以房委會申請系統的時間為準;

。申請者應盡早遞交申請,以確保在限期前成功於網上完成申請程序;

。申請者必須確保於網上成功繳付申請費用,成功繳費後將會收到電郵確認。未能成功於網上繳付費用之申請將被視為無效;

。在開始填寫前,請準備下列所需文件或資料,以作隨時的參考:

1. 申請者和相關家庭成員(如有)的身份證明文件
家庭每月總收入及家庭總資產淨值
2. 有效的信用卡(VISA, Mastercard, JCB 或 UnionPay銀聯)

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樓盤傳真:新居屋2023新界西兩大盤 朗天苑問鼎全港最高

2023年08月10日 12:49 最後更新:08:44

新居屋6個屋苑合共9,154伙已正式接受申請,是復建居屋以來最多。當中新界西區有兩個佔總供應40%,分別是位於元朗屏山的朗天苑及屯門恆富街的兆翠苑,樓花期較長,分別為約32個月及21個月。

位於元朗屏山的朗天苑及屯門恆富街的兆翠苑佔總供應40%。(影片截圖)

位於元朗屏山的朗天苑及屯門恆富街的兆翠苑佔總供應40%。(影片截圖)

位於元朗屏山的朗天苑今期供應最多,為全港樓層數目最高的公營房屋大廈,靠伙數多、入場價低吸引市場目光。項目分3座,涉及3,080伙,約佔總供應的34%,定價是新一期6個居屋屋苑中最低,最低149萬元,綠表及白表首期分別約7.5萬及15萬便可上車,比位於市區新居屋低約12%至33%,屋苑主打兩大房,適合三至四人家庭。

朗天苑。(影片截圖)

朗天苑。(影片截圖)

屋苑靠近青山公路,若想避免噪音,想要寧靜的環境,可選擇B、C座向西或南面的單位,全盤最優質景觀為B座向西北面,可側望家安花園旁的綠化地帶,預計為最搶手項目。

朗天苑交通不便。(影片截圖)

朗天苑交通不便。(影片截圖)

值得留意的是,居住於此亦面臨交通、配套不便等問題。朗天苑遠離市區,屋苑只設有少量店鋪,最近至少要走10分鐘到元朗大馬路才有更多選擇。

兆翠苑。(影片截圖)

兆翠苑。(影片截圖)

位於屯門恆富街的兆翠苑,入場價為281平方呎的開放式售價179萬元,整批均價6,800元,比朗天苑貴8%,大部分單位以樓景為主,由於前方有馬路及輕鐵站,有機會受噪音影響。兆翠苑同樣面臨交通配套不便等問題,儘管屋苑附近將興建屯門延線第16區站接駁至屯門站,新站將提供4層商場,但預計於2030年才落成。

兆翠苑入伙後至少等5年交通配套才完善。(影片截圖)

兆翠苑入伙後至少等5年交通配套才完善。(影片截圖)

香港迎來今年第二次加息後,最優惠利率介乎5.875厘至6.125厘,按息升至15年高位,達3.625厘,加息周期前後對比,負擔可謂三級跳。

宏亞按揭證券助理副總裁葉敬誠表示,本次美國加息周期是20多年來最大型的一次,去年年初加息開始之前,一般的按揭利率是1.5厘,到現在逾3厘,增幅較大。

宏亞按揭證券助理副總裁葉敬誠。(影片截圖)

宏亞按揭證券助理副總裁葉敬誠。(影片截圖)

以500萬貸款額為例,加息前實際供款利率低見約1.5厘,月供僅約17,260元,現時利率升至3.625厘,供款大增接近5,550元,比例高達32%,每月預算22,800元。現時數額不小,加上樓價「陰乾式向下」,多重打擊有機會令樓市雪上加霜。

更多詳情請到網站收看:HOY資訊台

樓盤傳真 逢周六晚上 9:00 HOY資訊台 (78台)