中原區域營業董事黎宗文表示，大圍金輝花園低層A室，面積386方呎，屬2房單位，議價後以565萬成交，呎價約14637元。

據指，原業主早於1986年以31.7萬購入，持貨33年至今沽出帳面獲利533.3萬，單位升值約17倍。