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【愈戰愈強】貿戰又如何?凱帆軒兩房近千萬沽

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【愈戰愈強】貿戰又如何?凱帆軒兩房近千萬沽
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【愈戰愈強】貿戰又如何?凱帆軒兩房近千萬沽

2019年05月23日 17:41 最後更新:17:42

買家無懼股市震盪,一擲千金買磚頭!

(資料圖片)

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貿戰陷彊局,香港樓市影響待浮現,奧運凱帆軒兩房現高價成交,另外港島海怡半島分層呎價則創新高。

美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉表示,入市氣氛熾熱,該行剛促成奧運凱帆軒2房海景戶之買賣成交,有用家趁旺入市,斥965萬元承接自住。

(資料圖片)

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上述成交單位為凱帆軒1座極高層D室,實用面積450方呎,屬2房間隔,景觀開揚,望優質海景,間隔企理,成交價約965萬元,折合實用呎價約21,444元。

原業主於2015年2月以約700萬元購入,是次轉手帳面賺約265萬元,升值約38%。

(資料圖片)

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另外,港島區二手樓市出現破頂個案,美聯聯席區域經理鄧惠豪指,鴨脷洲海怡半島21座極低層G室,面積886方呎,屬3房連套房間隔,望全海景,以2030萬成交,呎價22912元,創屋苑分層戶呎價新高,亦舊紀錄於去年6月促成,單位為10座中層F室,面積889方呎,成交價同為2030萬,呎價22835元。

(資料圖片)

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太古城連天台特色戶580實呎戶 928萬元易手

2024年03月13日 18:07 最後更新:18:07

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,太古城本月首12日已錄16宗買賣,該行剛促成太古城本月首宗連天台特色戶成交,580實呎戶於議價後以意頭價928萬元成交。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

范浩軒指出,該行剛促成一個齊官閣頂層連天台單位,單位實用面積約為580呎,屬兩房間格,原業主近期放盤叫價約為1,040萬元,並於議價後累減112萬元,終以928萬元成交,折合實用呎價約為16,000元。

值得留意,單位銀行估價亦約有948萬元,故是次成交價合理。亦由於全面撤辣後,市場上準買家入市態度亦更趨積極。

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