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【火熱康城】二手成交量急升三成 邊期最搶手?

地產

【火熱康城】二手成交量急升三成 邊期最搶手?
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【火熱康城】二手成交量急升三成 邊期最搶手?

2019年05月23日 18:27 最後更新:18:27

日出康城撻著入市氣場!

(資料圖片)

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早前日出康城7A期MONTARA推售錄得理想銷情,帶動區內二手交投氣氛,大量向隅客轉投康城區二手市場尋寶。

(資料圖片)

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中原地產將軍澳區高級資深營業董事譚桂貞表示,日出康城區本月至今暫錄約40宗成交,與上月同期30宗相比,交投量急升33%,其中以峻瀅較受歡迎,本月暫錄12宗成交。

此外,日出康城3期緻藍天本月錄約11宗成交,最新成交為屋苑3座中層LB室交投,單位實用面積950平方呎,採四房套房間隔,另設儲物房,單位座向西北方,望開揚景致,最新以1344萬元成交,折合實用呎價14147元。

(資料圖片)

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原業主於2015年4月以875萬元買入單位,持貨逾4年,現沽貨賬面獲利469萬元離場,單位期內升值54%。

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另外,中原地產表示,最新康城區內最新成交單位為2B期領峯8座中層RA室,實用面積665平方呎,採三房套房間隔,單位座向北方,望開揚翠綠山景,最新以838萬元成交,折合實用呎價12602元。

原業主於2011年9月以435萬元買入單位,持貨近8年,現沽貨賬面獲利403萬元離場,單位期內升值93%。

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日出康城新盤折實平均呎價14188元 會德豐地產:有加價空間

2024年03月14日 17:09 最後更新:17:39

會德豐地產推售日出康城一個新盤,首張價單涉及130伙,發展商提供最高12%折扣,折實平均呎價14188元,售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為,今次項目以市價開售,相信有一定競爭力,若市場反應良好,會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示,項目開價較2022年年中,同區新盤首批售價低逾兩成,其後推售的單位有加價空間。他說,近期投資者入市個案增加,但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說,自從政府全面撤辣後,3月一手成交已經超過2000宗,認為近期市面有多個新盤推售,有助帶動氣氛,預計今個月一手成交有機會達到3500宗,創新高。

地產代理美聯物業則指,政府撤辣後,新盤交投上升,反映用家及投資者對後市樂觀,預計3月一手成交或會挑戰4000宗,較2月約270宗大增,同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平,按月升逾1倍。

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