地產
只有三類物業可以招標賣樓！
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地產建設商會就新盤招標方式發出新指引，以取代於5月9日發出的版本，並最遲於6月1日全面落實。
地建會發出新指引，列明3類物業可招標開售。（資料圖片）
指引列明，除了以下三類物業，其他物業一概不准以招標方式出售，包括：獨立屋、洋房及特色戶(如複式單位、頂層連天台或平台單位、低層連平台或庭園或花園)；具有3間或以上睡房，而且實用面積不少於753平方呎的分層單位；以及實用面積不少於1076平方呎的分層單位。
香港地產建設商會主席梁志堅。
與此同時，指引又規定招標文件須同時上載項目網站，以及交予一手住宅銷售監管局，以提升交易透明度；至卡單位成交後的金額和買家選擇的優惠計劃，均會在成交紀錄冊更新。
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會德豐地產推售日出康城一個新盤，首張價單涉及130伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價14188元，售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為，今次項目以市價開售，相信有一定競爭力，若市場反應良好，會繼續推售餘下單位。
副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開價較2022年年中，同區新盤首批售價低逾兩成，其後推售的單位有加價空間。他說，近期投資者入市個案增加，但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。
黃光耀說，自從政府全面撤辣後，3月一手成交已經超過2000宗，認為近期市面有多個新盤推售，有助帶動氣氛，預計今個月一手成交有機會達到3500宗，創新高。
地產代理美聯物業則指，政府撤辣後，新盤交投上升，反映用家及投資者對後市樂觀，預計3月一手成交或會挑戰4000宗，較2月約270宗大增，同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平，按月升逾1倍。
