社會事
最遲在6月1日要全面落實
地產建設商會發出新指引，列明除獨立屋、洋房及特色戶、具3間或以上睡房實用面積不少於753平方呎之分層單位，以及任何實用面積不少於1076平方呎米之分層單位外，其他物業一概不可以招標方式出售。
地產建設商會就招標出售新盤，發出新指引。 資料圖片
地建會表示，經詳細考慮後，決定採納會員對一手住宅物業銷售3項建議。
新指引擴大可作招標形式出售的單位範圍，除了月初所發指引提及的獨立屋、洋房及特色戶、實用面積不少於1076平方呎的分層單位，同時新增3房或以上而實用面積不少於753平方呎的分層單位，而其他物業一概不可以招標出售。
另外兩條指引，包括為提高透明度，有關招標文件，包括為買家提供的所有優惠計劃及詳細條款，上載至發展項目網站，並提交一手住宅物業銷售監管局；有關單位成交金額，及買家最終選擇的優惠計劃，均會及時在成交紀錄冊更新。
執委會重申，為顧及個別發展項目現有銷售安排，將設置過渡期，會員最遲在6月1日就要全面落實。
提到有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，發展商投地較以往謹慎。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
提到有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅，接受《明報》專訪時表示，發展商投地較以往謹慎。
他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例子，指出政府可能因為地皮位處豪宅區，因此底價較高，但地皮鄰近居屋，亦尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
另外，房屋局計劃今年底及明年首季，推出位於東涌及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，要待標書公布後，視乎實際環境如何而定。
另外，政府2020年推出土地共享先導計劃，至今只有6宗申請，包括會德豐。梁志堅表示，了解到有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例，應由現時的七比三調整至六比四，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認為私樓發展用地只有三成的比例不太化算，他透露政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比率。
