美聯分行高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣30座高層B室，面積499方呎，屬2房戶， 外望汲水門，原開價720萬，雙方議價後，終減價4%，以689萬成交，呎價13808元，售價較今月初同類單位成交低9萬。

買家為屋苑租客，並已在市場物色海景單位多時。