推港人首置盤煥然懿居後 市建局未來5年只供私樓

可一不可再？

市建局於今年初推出的「港人首次置業」先導項目的住宅單位的反應甚佳，有立法會議員詢問，市建局未來重建項目會否撥作資助出售房屋用途。發展局局長黃偉綸回應質詢時指出，市建局預計於未來5年完成的重建項目中，除了屬於港人首次置業先導項目的馬頭圍道「煥然懿居」外，其他項目落成後，並不會轉作資助房屋出售。局方指，相關項目已與合作發展商簽訂發展協議作私營房屋，或作酒店、辦公室等用途。

市建局首個港人首置先導項目「煥然懿居」。 資料圖片

市建局指，作為以推動市區更新為職能的法定組織，在角色和工作範疇上一直和香港房屋委員會/香港房屋協會有適當分工，並由後者提供公營房屋。而市建局亦有在其啟德「樓換樓」計劃及馬頭圍道「煥然懿居」重建項目，提供資助出售房屋。政府亦已邀請市建局物色一至兩個適合作高密度發展的公務員建屋合作社樓宇地段，由市建局進行重建計劃，以及考慮預留部分重建地段發展公營房屋。

至於市建局日後會否繼續提供公營房屋，政府和市建局指，須小心考慮這轉變對私營房屋供應及市建局財政自給模式的影響。

另外，市建局正逐步推展「油旺地區」研究，較早前就市區老化狀況、發展密度、交通和基礎設施容量，以及環境等方面完成檢討，會根據研究結果，評估機遇和限制，回應主要議題和困難。市建局制訂概念藍圖選項後，會就選項徵詢公眾意見，研究預計今年底或明年初完成。

發展局局長甯漢豪表示，渠務署計劃在今個財政年度為7個雨水排放系統改善工程項目，爭取撥款共約80億元。

23年暴兩期間多區發生浸。巴士的報資料圖片

甯漢豪書面回覆立法會議員質詢時稱，7個系統覆蓋多區，為旺角、黃大仙、觀塘、九龍城、港島東、大埔、沙田及西貢進行雨水排放系統改善工程。署方已加快工作，正為有關工程項目同步進行招標，以壓縮工程合約的採購時間，以期在獲得撥款批准後盡快開展改善工程，目標在大約3年半至6年內分階段完成7項工程。

甯漢豪指出，自去年9月至今，為盡早減低各區水浸風險，渠務署正為全港各區進行一系列跟進工作，當中包括約120項小型改善工程，改善現有進水口及加建路邊集水溝和排水渠，有關工程已大致完成。

發展局局長甯漢豪。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

她又指，為應對未來的極端天氣，保安局會定期在風季前舉行跨部門演習，今年演習會在下月舉行，模擬超強颱風襲港時造成廣泛的財物損毀及主要幹道被嚴重阻塞，各參與者需闡述應對不同情境時的應變行動，了解彼此角色和責任，有助提升協調能力。

23年9月，黃大仙中心北館嚴重水浸。巴士的報資料圖片

在預警方面，政府會繼續引進先進的氣象觀測儀器和研究使用例如大數據及人工智能等科技，加強與各地氣象部門的數據交換、信息溝通和預報技術科研合作等。