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放寬6%總樓面面積 屋宇署推組裝合成建築法

考慮到應用「組裝合成」建築法的同時,或會減少可用樓面面積

政府近年積極推動「組裝合成」建築法,希望以新建築技術加快房屋供應。屋宇署今日發出《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-161,公布對使用「組裝合成」建築法的新建樓宇的總樓面面積寬免措施,以推動「組裝合成」建築法在香港更廣泛地應用。

屋宇署放寬6%組裝合成發展項目的總樓面面積。資料圖片

屋宇署表示,為鼓勵更多新建樓宇使用「組裝合成」建築法,以「組裝合成」建成的樓面面積,當中的6%可無須計入發展項目的總樓面面積內,而同時不受制於現時10%的總樓面面積寬免上限。

署方續指,「組裝合成」建築法是指把建築物分成多個獨立單元,每個單元大部分的建造工序在工地外的廠房完成,然後再運送往工地裝嵌,從而提升生產力、工地安全、環保表現及成本效益。新措施是考慮到應用「組裝合成」建築法的同時,或會減少可用樓面面積,現時所作的樓面面積寬免措施,希望可鼓勵業界積極採用此建築法。

署方補充,因應上述新的總樓面面積寬免措施,今日發出的備考APP-151及屋宇署、地政總署和規劃署聯合發出的《聯合作業備考》第2號亦已作出相應更新。