招國偉建議將在屋邨興建的「插針樓」,撥作綠置居用途。
房委會舉行周年特別會議,與會委員關注公屋建屋量「斷崖式下跌」。公屋聯會總幹事、委員招國偉指,以興建中的公屋樓盤作為綠置居用地,限制單位面積和質素,做法不理想。
招國偉重提「插針樓」稱值得考慮。資料圖片
招表示,目前公屋平均輪候時間相當緊張,有關做法或會影響基層市民的上樓時間。他建議,將在屋邨興建的「插針樓」,撥作綠置居用途,並讓原區居民優先選購;政府曾在早年就「插針樓」諮詢捱批,目前情況值得再探討是否可行。
招又建議,日後應就每年度居屋及綠置居作一併的籌劃,主要及早公佈該年度的選址及單位數目,既可確切釐定出綠白表比例,以平衡社會對資助出售房屋的殷切訴求。
有與會委員則建議,新落成公營房屋增加5%土地用作社福設施用途,以增加社福利用地穩定供應,方便社區人士使用設施,並及早規劃有爭議的社區設施,減少社區的阻力;政府可考慮將原本撥給私樓的熟地轉為興建公屋,為輪候公屋3年以上的家庭提供租金津貼等。
政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃,向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼,截至今年2月底,已向約97500個住戶,發放合共約42.5億元現金津貼,政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示,現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋,關注政府何時檢討計劃。她又質疑,長遠房屋策略既不長遠,也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說,政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋,公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出,長遠房屋策略是務實貼近需要的做法,同時保持靈活性,應對社會或經濟的變化,政府亦可透過調節或理順房屋階梯,鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注,政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示,政府有決心解決劏房問題,「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通,吸納意見,但她指出,劏房問題複雜,落地要小心,包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說,當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表,其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外,選委界的劉智鵬表示,雖然現政府撤銷樓市「辣招」,但如果有一日大環境改善,樓價上升,關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說,樓市既是經濟也是民生,兩者要取得平衡,同時本港經濟受到世界大環境影響,利率亦影響樓市變化,但有關「辣招」印花稅框架仍然保留,政府會密切情況。