放假應該做咩好?
代理表示,周日適逢父親節,市民忙於與家人慶佳節,加上周日遊行及多個一手新盤藴釀短期內開售,令睇樓活動減少,二手交投明顯轉靜。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末睇樓量錄得450組,按周急跌10.4%,創今年農曆新年後新低。十大屋苑當中,僅得4個屋苑的睇樓量與上周一樣,其餘6個屋苑均報跌。
港島區方面, 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城6月暫錄得3宗成交,成交量較上月同期16宗大幅減少,平均實用呎價約21800元。本周負面消息不斷,發展商放棄啟德地皮,加上社會矛盾加深,普遍買家擔心經濟不穩定,未來不明朗因素增加,不願意入市,成交膠著,太古城成交量較上月同期大幅下跌81%。太古城本周預約睇樓量錄得30組,每呎實用叫價維持21300元。
九龍區方面,中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月買賣交投停頓,至今仍未錄得成交。本月市場充斥負面消息,包括啟德地皮撻訂及中美貿易戰未解決,令買家入市態度轉趨觀望。麗港城本周末睇樓量於低位徘徊,維持45組預約,業主亦未敢輕舉妄動,屋苑每呎實用叫價保持14300元水平。
新界區方面,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,現時入市觀望氣氛濃厚,二手交投明顯回落,沙田第一城本月暫錄約7宗成交,較上月同期錄約11宗下跌36%,平均呎價約18562元水平,不少買家期望業主提供較大議價空間,交投陷入拉鋸局面,本週末屋苑錄約45組睇樓量,較上星期跌10%,平均實用叫價約19000元水平。