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【氣氛消散】十大屋苑周末睇樓量急跌一成

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【氣氛消散】十大屋苑周末睇樓量急跌一成
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【氣氛消散】十大屋苑周末睇樓量急跌一成

2019年06月15日 10:50 最後更新:10:50

放假應該做咩好?

(資料圖片)

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代理表示,周日適逢父親節,市民忙於與家人慶佳節,加上周日遊行及多個一手新盤藴釀短期內開售,令睇樓活動減少,二手交投明顯轉靜。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末睇樓量錄得450組,按周急跌10.4%,創今年農曆新年後新低。十大屋苑當中,僅得4個屋苑的睇樓量與上周一樣,其餘6個屋苑均報跌。

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港島區方面, 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城6月暫錄得3宗成交,成交量較上月同期16宗大幅減少,平均實用呎價約21800元。本周負面消息不斷,發展商放棄啟德地皮,加上社會矛盾加深,普遍買家擔心經濟不穩定,未來不明朗因素增加,不願意入市,成交膠著,太古城成交量較上月同期大幅下跌81%。太古城本周預約睇樓量錄得30組,每呎實用叫價維持21300元。

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九龍區方面,中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月買賣交投停頓,至今仍未錄得成交。本月市場充斥負面消息,包括啟德地皮撻訂及中美貿易戰未解決,令買家入市態度轉趨觀望。麗港城本周末睇樓量於低位徘徊,維持45組預約,業主亦未敢輕舉妄動,屋苑每呎實用叫價保持14300元水平。

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新界區方面,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,現時入市觀望氣氛濃厚,二手交投明顯回落,沙田第一城本月暫錄約7宗成交,較上月同期錄約11宗下跌36%,平均呎價約18562元水平,不少買家期望業主提供較大議價空間,交投陷入拉鋸局面,本週末屋苑錄約45組睇樓量,較上星期跌10%,平均實用叫價約19000元水平。

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。