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下年度公屋編配大減3成 僅2.4萬伙創10年新低

基層擔憂......

房委會資助房屋小組下周五將舉行會議,據悉,當局已完成一九至二○年度的可編配公屋單位估算,新落成及翻新單位合共只有二萬四千一百個,不但較本年度大減三成,更為近十年來新低。房委會亦建議設立「長者寬敞戶全免租金」先導計畫,每年設三百個名額讓七十歲或以上家庭申請,並建議讓房協居屋的業主,在售出原有物業後,於無時間限制下,以樓換樓方式在房委會第二市場再置業。

資料圖片。

估算新單位僅2.4萬

雖然公屋輪候時間維持於平均五點五年的歷史高峰,但消息指,根據房委會房屋建設計畫推算,於一九至二○年度有一萬○四百八十六個單位落成,分布於長沙灣、上水、粉嶺及石硤尾等區。

此外,下年度只有一萬三千六百個翻新單位可供編配,導致全年預計的可編配單位合共僅二萬四千一百個,較本年度提供的三萬四千八百個單位的供應高峰回落近三成。根據紀錄,過去十二年間,只有一四至一五年的估計供應未達到二萬五千個,明年可供編配單位再創新低。

據悉,房委會亦建議落實將長者寬敞戶遷往較細單位的「長者寬敞戶全免租金」先導計畫,提出於今年下半年開始設立三百個名額,讓全部家庭成員於七十歲或以上的寬敞戶騰出單位,換取終身免租。寬敞戶亦可獲搬遷津貼,房委會指每年租金收入及開支,不足五百萬元。

房委會亦建議於今年下半年起,讓現時居於房協「住宅發售計畫」物業的六十歲或以上長者業主在售出原有物業後,於房委會第二市場購買實用面積較細的單位,在轉換過程中不設時間限制。不過,申請者及所有家庭成員都需合乎年齡限制及在過去兩年並沒有在港擁有其他物業,料有八千八百多個家庭合資格。