世紀21奇豐分行區域經理吳元利表示，沙田第一城38座高層H室，面積304方呎，屬2房間隔，座向東南，外望園景，原開價608萬，放盤1個月後，終累減15萬至593萬成交，並獲用家承接，呎價19507元，屬市價水平。