新世界元朗瑧頤周末參觀人流不斷 錄3倍認購 反應理想

置業需求大，新盤認購反應理想！

新世界旗下新盤元朗瑧頤示範單位周六下午二時首度開放予公眾參觀，人流不斷，展銷廳外屢見人龍。直至周日晚上八時，收逾330票，錄3倍認購，反應相當理想。

市場上對住屋有剛性需求，尤其中小型單位，近日資助房屋申請反應十分熱烈。瑧頤主打一房及兩房單位，發展商故此對項目充滿信心。

發展商對項目充滿信心。新世界發展營業及市務高級經理陳冬陽(左)、新世界發展營業及市務總監黃浩賢(中)、新世界發展營業及市務高級主任蔡靜瑜(右)。

客源分布方面，同區客佔6成，外區佔4成；區內家庭客及年輕上車客比例各佔一半。瑧頤將視乎收票情況決定開售日子，最快將於6月22日的周末開售。同時亦會視乎收票情況決定加推數量。

據6月14日上載的價單，折實首批均價每方呎16,266元，略高於同區。項目共提供313伙，提供開放式至三房單位及特色戶，主打一房戶，全盤佔近半單位。實用面積由230方呎至577方呎。「瑧頤」為該集團GREATNESS COLLECTION內之最新項目，將東方建築以現代的手法呈現出來，將青磚的古樸、素雅的特質引進「瑧頤」。

「瑧頤」展銷廳及示範單位設於荃灣愉景新城三層3016-3018號舖，即日起開放予公眾參觀，每天開放時間為上午11時至晚上8時。

單位面積資料:

開放式: 63伙，實用面積230-239方呎

1房: 139伙，實用面積290-330方呎

2房: 80伙，實用面積393-437方呎

3房: 20伙，實用面積577方呎

天台特色戶: 11伙，實用面積290-577方呎

新世界中國於 2023 年，內地物業合約總銷售突破 134 億元人民幣。其中，下半年（7 至 12 月）總銷售超過 75 億元人民幣，佔 2024財年內地銷售目標的 50%。

新世界發展表示，今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目，為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。

近年，隨著內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策，為內地房地產行業的回暖帶來利好作用，也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中，集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目，去年三月開盤首天，即錄得逾 15 億元人民幣的亮麗表現，項目推出至今累計銷售已超過40 億元人民幣，並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎，至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎，表現備受業界肯定。

廣州番禺「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

集團多個其他重量級項目亦將於內地主要城市登場，包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」，以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕，廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025 年 5月全面開業。

此外，集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 – 坐落於深圳太子灣的 K11 ECOAST，預計於今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米，涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等，落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標，為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

集團現時在內地投資發展 8 個城市更新項目，全部位於核心城市如廣州、深圳等，總樓面面積達270萬平方米，可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中，位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工，預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目，包括深圳西麗新圍工業區項目，以及光明光僑食品廠項目，亦已進入全面開發階段，至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進，標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。

香港方面，全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的 11 SKIES 亦於2022 年至 2025 年分階段開業，將為集團帶來可觀及持續的租金收益。

新世界發展相信，隨著市場逐步復甦，集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米，當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源，價值更高達 570 億元人民幣。香港方面，集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地，並正在進行大規模的農地轉換工作，以大幅度提升和釋放價值，應付香港的房屋需求。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。