二手樓有曙光？
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綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄7宗二手買賣個案，較上周末的6宗，按周減升1宗或17%，但已連續6個周末錄得單位數成交。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於過去周六特首林鄭月娥宣布暫緩修訂《逃犯條例》，有助社會緊張氣氛得以緩和，可以減少政治因素對樓市的影響。而本周末錄得的二手成交宗數雖然有輕微增加，但仍屬低水平，相信市場要一段時間消化緊張氣氛，成交量才可以回升。
廖偉強表示，暫緩修例可減少政治因素對樓市的影響。（資料圖片）
廖偉強指出，特首宣布暫緩修訂《逃犯條例》後，反對聲音將會減少，雖然仍有市民提出撤回《逃犯條例》修訂的訴求，但政府今次肯暫緩條例修訂，是對市場帶出正面作用，相信市場緊張氣氛消化後，整體成交量會重回正軌。預期《逃犯條例》的影響將會漫漫地淡化，不會構成樓市的負面因素。
利嘉閣地產總裁廖偉強
另外，市場期望中美貿易戰於本月底有機會帶來好消息，所以業主也不肯幅減價，價樓變動不大；買家仍保持觀望態度，待市場氣氛好轉才入市，故此成交量沒有明顯增加。廖續指，現時市場不算太多焦點新盤，預計要等到有大型焦點新盤推出，再配合理想的銷情，才會將樓市帶回較為正常的軌跡，成交量才有望回升。
（資料來源：利嘉閣）
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，九龍區表現凸出，共錄得4宗成交，較上周末多2宗，升幅達一倍；其次是新界區錄得2宗，但上周減少2宗；而港島區則成功破蛋，錄得1宗成交。若以屋苑劃分，有三個屋苑同樣錄得2宗成交，包括新都成、美孚新村及沙田第一城，其中沙田第一城已連續五個周末錄得成交，成為表現最好的屋苑；錄得一宗成交有太古城；其餘康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城、嘉湖山莊及映灣園等六個屋苑本周末沒有錄得成交。
