韋志成：煥然懿居2房單位較受歡迎

韋志成指未來若再推首置盤，會參考今次的經驗。

市建局行政總監韋志成表示，市建局今年度淨資產值470億元，盈餘卻由120億元，跌至20多億元，減幅約8成，否認「賺到盡」。他估計指，就局方的5年計畫，未來將要支出約340億元，擔心日後局方在財政上會出現危機。

市建局行政總監韋志成(中)。

就局方近期出售的項目，最矚目為現正銷售的煥然懿居，韋志成指，截至今日早上，336個單位中，2房和1房的單位已經售罄，至於114個開放式單位，暫時僅22個售出。他指，今次以2房單位較受歡迎，未來若再推首置盤，會參考今次的經驗。

港人首置盤煥然懿居。 資料圖片

就未來發展，他指，市建局就重建公務員合作社方面，已選定兩個試點項目，涉及36個合作社，現有600伙，若落實重建，預計將可提供逾3000伙，公屋比例有待商討。

另外，油旺地區發展項目，暫時正在研究階段，研究料於明年初落成，將在油旺地區設立6個「節點」，作重建、復修、活化的重點研究，「節點」包括旺角東一帶及量角街市等。

房屋局表示，當局正推展4個首置項目，共提供逾5800單位。

房屋局向立法會特別財委會提交文件指出，除了市建局首兩個已推售的港人首次置業項目，即煥然懿居第一和第二座，以及煥然懿居第三座。政府正推展另外4個首置項目，合共提供超過5800個單位。

文件列出的4個項目，包括由私人發展商推展、位於安達臣道的私人住宅用地，預計於2026年落成，提供不少於1000個單位；由平民屋宇有限公司與市建局合作推展的大坑西邨重建計劃，預計於2030年落成並提供約2000個單位 ；由市建局推展位於土瓜灣靠背壟道/浙江街的重建項目，預計於2033年落成並提供約950個單位，以及由房協推展的荃灣油柑頭的項目，預計提供約1940個單位。