美聯高級營業經理黎景南指，東涌映灣園5座中層B室， 面積710方呎，以825萬成交，呎價11620元，買家為新移民，睇好香港樓市，覺得東涌仍處於低水，故此買入作投資用途。原業主於2005年以250萬購入，持貨14年帳面賺575萬。