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【再戰康城】中原:料GRAND MONTARA首批101伙「一Q清枱」

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【再戰康城】中原:料GRAND MONTARA首批101伙「一Q清枱」
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【再戰康城】中原:料GRAND MONTARA首批101伙「一Q清枱」

2019年06月20日 16:53 最後更新:16:53

代理認為項目開價吸引,市場有承接力!

(資料圖片)

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會德豐地產旗下將軍澳GRAND MONTARA開價,扣除最高22.5%折扣,折實平均呎價約13,999元,推首批單位涉及101伙,並於明日開放示位及收票,爭取月底前推售。

項目首批涉101伙,料套現約11億元。

項目首批涉101伙,料套現約11億元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,GRAND MONTARA首張價單,開價重返今年4月「MONTARA」價位,十分吸引,與樓價高位相比,有5%折扣,首批單位一Q清枱絕無問題,下一批單位若加價克制,相信可全數獲承接。

(資料圖片)

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兩大新界上車盤本周六同步發售,料兩個項目均可即日沽清可售單位。「GRAND MONTARA」今天開價貼市,吸引MONTARA大批向隅客再次入市認購,連同永泰旗下屯門新項目,料四大新盤均趕及6月底前推售,全屬中小型物業。陳永傑表示,對銷售有信心,故調升今個月一手宗數預測至1500宗。

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另外,GRAND MONTARA首批單位面積介乎366至768方呎,提供1至3房戶,並主打2房單位,扣除22.5%折扣優惠,折實售價約575.8萬至1,100.8萬,折實平均呎價13,999元;是次價單101個單位,料套現約11億元。

以一房單位第1B座10樓B單位為例,單位實用面積366方呎,計入折扣優惠後,單位合約成交金額為575.8萬元,實用面積呎價為15,732元。

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日出康城新盤折實平均呎價14188元 會德豐地產:有加價空間

2024年03月14日 17:09 最後更新:17:39

會德豐地產推售日出康城一個新盤,首張價單涉及130伙,發展商提供最高12%折扣,折實平均呎價14188元,售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為,今次項目以市價開售,相信有一定競爭力,若市場反應良好,會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示,項目開價較2022年年中,同區新盤首批售價低逾兩成,其後推售的單位有加價空間。他說,近期投資者入市個案增加,但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說,自從政府全面撤辣後,3月一手成交已經超過2000宗,認為近期市面有多個新盤推售,有助帶動氣氛,預計今個月一手成交有機會達到3500宗,創新高。

地產代理美聯物業則指,政府撤辣後,新盤交投上升,反映用家及投資者對後市樂觀,預計3月一手成交或會挑戰4000宗,較2月約270宗大增,同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平,按月升逾1倍。

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