代理認為項目開價吸引,市場有承接力!
會德豐地產旗下將軍澳GRAND MONTARA開價,扣除最高22.5%折扣,折實平均呎價約13,999元,推首批單位涉及101伙,並於明日開放示位及收票,爭取月底前推售。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,GRAND MONTARA首張價單,開價重返今年4月「MONTARA」價位,十分吸引,與樓價高位相比,有5%折扣,首批單位一Q清枱絕無問題,下一批單位若加價克制,相信可全數獲承接。
兩大新界上車盤本周六同步發售,料兩個項目均可即日沽清可售單位。「GRAND MONTARA」今天開價貼市,吸引MONTARA大批向隅客再次入市認購,連同永泰旗下屯門新項目,料四大新盤均趕及6月底前推售,全屬中小型物業。陳永傑表示,對銷售有信心,故調升今個月一手宗數預測至1500宗。
另外,GRAND MONTARA首批單位面積介乎366至768方呎,提供1至3房戶,並主打2房單位,扣除22.5%折扣優惠,折實售價約575.8萬至1,100.8萬,折實平均呎價13,999元;是次價單101個單位,料套現約11億元。
以一房單位第1B座10樓B單位為例,單位實用面積366方呎,計入折扣優惠後,單位合約成交金額為575.8萬元,實用面積呎價為15,732元。