睇場戲快啲,定係賣層樓快啲?
美國息口維持不變,今年甚至有可能減息,促使買家加快入市步伐,「以快打慢」物色心儀放盤。
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,中原促成成交單位為丹拿花園3座高層E室,實用面積658平方呎,建築面積779平方呎,3房套間隔,屬樓王單位,少有放盤。
代理表示,業主見二手成交淡靜,叫價克制,開價1380萬元,放盤僅3小時,極速以1338萬元將單位易手,折合平均實用呎價20334元,屬市價成交。
林龍南指,買家屬於同區分支家庭,即睇即買。原業主於2007年12月以520萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利818萬元,單位升值157%。
另外,中原豪宅北角半山區域營業董事梁惠卿透露,柏蔚山6月至今錄得22宗租賃成交,平均每日錄得1宗租賃成交,十分受歡迎。
柏蔚山新近連錄2宗租賃成交,中原促成租賃成交單位為柏蔚山2座中層D室,實用面積808平方呎,3房套間隔,向東南,景觀開揚。業主以44500元將單位租出,折合平均實用呎價55元。業主於2019年2月以2728.9萬元買入單位,租金回報2厘。