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【好淡交戰】中原陳永傑:經濟轉壞 減息利長線買樓

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【好淡交戰】中原陳永傑:經濟轉壞 減息利長線買樓
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【好淡交戰】中原陳永傑:經濟轉壞 減息利長線買樓

2019年06月25日 15:33 最後更新:15:33

減息可以令樓價逃過一劫?

陳永傑認為,美中談判膠著,兩國經濟將會減慢,息口將向下調。(資料圖片)

陳永傑認為,美中談判膠著,兩國經濟將會減慢,息口將向下調。(資料圖片)

美國向中國挑起的貿易及科技戰,正有擴大至金融戰的可能。造成的衝擊已非傷害中國經濟那麼簡單,美國自己亦受損,也波及全球經濟。遠在地球南隅的澳洲,日前宣佈近3年來首次減息0.25厘。從美國利率期貨顯示,今年美國減息機會接近9成。

美國總統特朗普表示,他向中國貨品提高關稅措施,有效打擊中國經濟增長。但無說美國經濟亦受傷不輕。甚至遠在南半球的澳洲央行也宣佈減息0.25厘,目的是為支持澳洲就業及經濟增長,首季GDP按季增長僅得0.4%。

(資料圖片)

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美國近期發表的經濟數據也令市場覺得很失望。金融數據服務公司Markit公佈,美國5月 Markit 製造業採購經理指數(PMI)終值為50.5,創出2009年9月以來最低水平,比較市場預期50.6遜色。美國供應管理協會(ISM)公佈的5月份製造業指數,由52.8下挫至52.1,是2016年10月以來兩年半低位,更低過市場預期的53。美國政府去年實施的退稅及減稅措施,經已失去效力,美國今年經濟會減弱至甚麼程度,日後見到真章。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

屬於美國聯儲局「鴿派」代表人物的聖路易斯聯邦儲備銀行行長布拉德。預期聯儲局很快需要減息,原因是美國與中國的談判,相信短期內無法迅速找出解決辦法。根據利率期貨數據反映,今年9月及12月的減息可能性,分別高達88%及98%,平均亦高於90%。市場估計,聯儲局今年減息0.25厘最少1-2次以上。加上10年期美國國債息率跌穿2.1厘,美息下調勢所難免。

聯儲局主席鮑威爾指出,聯儲局會適當回應全球貿易戰及近期其他事態發展帶來的風險,市場詮釋鮑威爾暗撐減息。但很難出現特朗普要求的減息1厘那麼多。

(資料圖片)

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本月底特朗普與中國領導人習近平會在日本舉行的G20峰會會晤,但特朗普要求所有協議要美國有利。中國國務院發表立場白皮書聲明,要求達成協議的3個前提是1、美國盡撤關稅,2、採購要符合實際,3、確保協議文本平衡,符合共同利益。

因此,美中談判陷於膠著狀態可期,兩國經濟將會減慢,息口將向下調,卻有利長線物業投資者趁低吸納。

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美國再延長豁免「301條款」下 徵收部分中國產品關稅

2023年12月26日 21:19 最後更新:10:13

美國貿易代表辦公室宣布,延長豁免部份中國產品的第301條下的關稅,直到24年5月底。

美國前總統特朗,引用《1974年貿易法》第301條,向中國產品加徵關稅。 資料圖片

美國前總統特朗,引用《1974年貿易法》第301條,向中國產品加徵關稅。 資料圖片

聲明提到,獲延長豁免的包括352項中國進口產品,以及77項新冠肺炎相關類別產品。進口關稅豁免包括泵和電動馬達等工業零件、部分汽車零件和化學品、單車和吸塵器。與新冠病毒相關的豁免範圍包括口罩、手套和消毒紙市等醫療產品。

有關的豁免原本到本月31日為止,美國當局可以根據法定的四年審視期,考慮進一步延長。

獲延長豁免的產品包括工業零件。 AP圖片

獲延長豁免的產品包括工業零件。 AP圖片

美國在2018及2019年,時任總統特朗普引用《1974年貿易法》第301條,向中國產品加徵關稅,以打擊貿易夥伴的不公平行為。

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