【周末大戰】日出康城GRAND MONTARA「晒冷」推504伙

項目加價加推100伙，折實平均呎價15,672元！

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會德豐地產旗下將軍澳日出席GRAND MONTARA，今日再加推餘下100伙，輕微提價約1%，折實平均呎價約15672元，並於本周六盡推全盤504伙。

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會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目連日收票情況理想，今日再加推餘下100伙，加幅溫暖相當較對上價單約有1%加幅，而較首批單位約有4至5%加幅。同時公布首輪銷售安排，將於本周六盡推全盤504伙，並設大手時段，該時段可售約200伙。

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是次加推的100伙，面積介乎366至789方呎，維持22.5%折扣優惠，折實售價約616.6萬至1225.2萬，折實呎價約14294至20167元，折實平均呎價約15672元，折實市值約48億元。

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會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，項目暫收逾5000票，當中大手客約100組。客源方面，以自住、投資、換樓客為主，當中七成為向隅客。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，是次銷售安排，將於本周六盡推全盤504伙，並設大手時段，即A、B組次，並細分A1、A2組，最少認購1-2伙指定單位，上限4伙。

會德豐地產推售日出康城一個新盤，首張價單涉及130伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價14188元，售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為，今次項目以市價開售，相信有一定競爭力，若市場反應良好，會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開價較2022年年中，同區新盤首批售價低逾兩成，其後推售的單位有加價空間。他說，近期投資者入市個案增加，但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說，自從政府全面撤辣後，3月一手成交已經超過2000宗，認為近期市面有多個新盤推售，有助帶動氣氛，預計今個月一手成交有機會達到3500宗，創新高。

地產代理美聯物業則指，政府撤辣後，新盤交投上升，反映用家及投資者對後市樂觀，預計3月一手成交或會挑戰4000宗，較2月約270宗大增，同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平，按月升逾1倍。