地產
實力型買家繼續尋寶！
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樓價升勢仍有力，元朗大型屋苑逾千萬成交再度湧現，元朗YOHO MIDTOWN四房大單位，以1,580萬港元沽出，創屋苑分層單位新紀錄。
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中原地產分區營業經理王勤學表示，元朗YOHO MIDTOWN9座中層B室單位，面積1029方呎，採4房1套連儲物房間隔，原叫價1600萬元，終減價20萬元至1580萬元成交，呎價15355元，比市價高出約4%，亦創屋苑分層單位新高價。
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另外，一個新元朗中心三房單位亦錄過千萬成交，並創屋苑同類單位新高價。
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中原地產分區營業經理王勤學表示，元朗新元朗中心5座中層D室，面積780方呎，屬3房1套連儲物房間隔，原以1010萬元放售，終微減2萬元至1008萬元，並獲同區換樓客承接，呎價12923元，比市價高約5%，並創屋苑同類單位新高紀錄，此亦有關屋苑年內首宗過千萬成交。
地產代理監管局早前指，地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥，但有提供備忘錄的中原地產則指，已再三確認做法無違法。
地產代理監管局發表聲明，指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄，內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時，買賣雙方可取消交易。
地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。（資料圖片）
有提供相關備忘錄的中原地產回應，公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見，確認有關做法並無違法；在監管局表示關注此事後，公司亦再徵詢大律師意見，得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律，亦不牽涉避稅。
中原地產說，有關備忘錄只是依循巿場，以滿足業主及準買家的要求而設，亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。
