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【吸乾客源】港置:本月將軍澳私樓註冊量 跌近三成

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【吸乾客源】港置:本月將軍澳私樓註冊量 跌近三成
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【吸乾客源】港置:本月將軍澳私樓註冊量 跌近三成

2019年06月26日 15:16 最後更新:15:16

唯有等向隅客回流二手~

(資料圖片)

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將軍澳新盤再接再勵推售,令入市焦點重回區內一手市場,更鎖住了上車購買力,導致整體二手成交明顯受挫。

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑本月至今(截至6月24日)錄109宗二手註冊,較5月同期的155宗減少約29.7%;與整體二手市場按月同期30.1%跌幅相若。

(資料來源:香港置業)

(資料來源:香港置業)

其中有5個屋苑報升,14個屋苑報跌,1個屋苑持平。報升屋苑中,領都本月至今錄9宗註冊,按月同期增加2倍;領凱本月至今錄6宗註冊,按月同期增加1倍;南豐廣場本月至今錄4宗註冊,按月同期增加約33.3%。

(資料圖片)

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而報跌屋苑中,君傲灣本月至今錄3宗註冊,按月同期減少約72.7%;將軍澳廣場本月至今錄3宗註冊,按月同期減少約66.7%。

(資料圖片)

(資料圖片)

至於註冊量排名方面,新都城本月至今錄16宗註冊,暫成為註冊量最多的屋苑,按月同期增加約14.3%;維景灣畔本月至今錄11宗註冊,暫位列次席,按月同期減少約26.7%;按月同期大增的領都連同首都,同以9宗註冊暫排名第三,首都按月同期則持平。

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將軍澳新都城兩房戶563.8萬元易手 1996年貨升值約1.2倍

2023年08月09日 10:44 最後更新:10:45

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行新近促成將軍澳新都城兩房戶交投,單位獲上車客以「意頭價」563.8萬元承接。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

林健偉表示,上述成交單位為新都城一期2座低層B室,實用面積364呎,屬於兩房間隔。據悉,單位新近開價565萬元放售,放盤約2週時間獲上車客洽購,終略為減價1.2萬元,以「意頭價」563.8萬元易手,折合實用呎價約15,489元。

資料顯示,原業主於1996年7月以251萬元購入上述單位,持貨約27年,帳面獲利312.8萬元,單位升值超過1.2倍。