美聯分行營業經理曾祥聰表示，屯門聚康山莊2座高層E室，屬2房間隔，外望內園景，面積約428方呎，原叫價約1.4萬，放租僅3日，終以1.3萬租出，並獲學生客承租，呎租約30.4元。據悉，因租客心儀上址鄰近校舍，加上單位內櫳整潔，租金亦符合預算，故即拍板承租。業主於2016年11月以約441.8萬購入上址，現享租金回報率約3.5厘。