陳帆表示，不少家庭在港置業是靠親友幫忙。
近年屢破紀錄的居屋申請中，不乏在學學生及剛成年的年輕人。當局昨日提供一七年居屋發售計劃的買家入息資料，顯示有一成三的買家，家庭每月入息少於兩萬元，同時亦有一成一的買家收入高於五萬元。有意見擔心，部份買家根本沒有能力自行支付首期及償還按揭貸款，應為居屋申請入息設下限，運房局局長陳帆昨日提出四大理據，表明不會作出有關安排，強調在香港獲親友資助置業是常見情況。
近年不乏在學學生及剛成年的年輕人申請居屋，他們的負擔能力備受關注。資料圖片
本月中截止申請的本年度居屋項目，預料最少有超過三十萬份申請，其中不乏未投身職場的在學學生，甚至是剛滿十八歲的年輕人。工聯會議員麥美娟早向立法會提出書面質詢，質疑該等「買家」根本沒有能力自行支付首期及償還按揭貸款。
麥美娟質疑年青人未夠能力申請居屋。 資料圖片
運房局局長陳帆回覆表示，指根據一七年居屋銷售數據，當年二千一百二十個買家之中，只有一成三人的家庭月入少於二萬元。每月收入介乎二萬至三萬元、三萬至四萬元及四萬至五萬元的買家，就分別佔兩成三、三成一及兩成二人。根據當年的申請資格，二人或以上家庭申請者，在扣除強積金供款後的實質收入不能高於五萬二千元，但最終有一成一的買家，家庭月入在五萬元以上。
房委會資料亦顯示，當年的綠表買家中，有兩成及一成四人，家庭月入少於二萬元或高於五萬元，但白表買家中，相同年齡組別心比例同樣只佔百份之九。此外，一成四買家為三十歲或以下，另外有兩成買家年齡超過六十歲。根據綠表及白表買家統計，分別有百分之七及兩成人當時未滿三十歲。
運輸及房屋局局長陳帆。 資料圖片
相反約三成六綠表買家為六十歲以上，白表的相同年齡買家只有百份之八，即白表買家一般較綠表買家年輕。 陳帆表示，根據房委會與銀行或財務機構簽訂的「按揭保證契據」條款，他們可以審慎理由拒絕向任何買家提供按揭貸款，而有關機構在批核時會考慮申請人的財務狀況、過往的借貸記錄、物業狀況等因素。
市民入紙申請居屋。 資料圖片
陳帆認為，現時機制已減少房委會的財務風險，同時引用當年房委會的討論，指有四大理由不設入息下限，包括此限制會影響真正有需要購買居屋的人士、房委會亦一直容許購置居屋的人士接受親友的財政資助，一七年只有兩成二及一成一的買家，表示計劃從父母獲得金錢資助，或由親友協助支付首期。陳帆強調，獲親友資助置業在香港是常見做法，特別是年輕人或較難在樓價較高情況下儲蓄足夠的首期，而只為白表申請設下限，亦會引起年輕人強烈的批評。
政府上周公布區議會改組方案，其中提到要求區議員支持政府政策、承擔政府委託的事宜，如不遵從有機會觸及「負面清單」。新思維主席、立法會議員狄志遠7日在商台節目質疑此舉令區議員從屬於政府，難以如實反映民意。
港區全國人大代表陳帆（中）。（資料圖片）
港區全國人大代表、前運輸及房屋局局長陳帆則回應指，以往個別地區人士提出的反對意見流於民粹，阻礙政策推行，偏離地區服務原意，又舉例指家傭合約中也有條款，讓僱主炒掉不遵從合法合理命令的家傭，因此認為新方案安排沒有問題。
港區全國人大代表陳帆。（資料圖片）
狄志遠憂區議會變當局「啦啦隊」
陳帆指，新方案雖然選舉成份減少，但由委任、間選、直選及當然議員組成，形容是「多渠道」。他憶述，任官期間曾到區議會討論高鐵及一地兩檢議題，過程中會避免口舌論劍、聚焦政策，形容各區議員的政治取態鮮明，相當政治化，但都是好事。不過在區議會討論房屋議題時，遇到相當大的阻力，很多地區不希望在區內增加公屋或過渡性房屋，他認為這有違政府政策初心，因為房屋供應是市民急切需求，所以當政策上需要做時，政府都應該一往無前照做，在施政過程當然要盡可能吸納反對者的關注，但前提是不能妨礙政策進行。
立法會議員狄志遠。（資料圖片）
被問到日後區議員向居民提供「蛇齋餅糭」會否增多，陳帆認為是關心的表現，不一定不好。「『蛇齋餅糭』都唔係差啊，我哋中國人傳統拜年、中秋都會拎盒餅送俾人」。
狄志遠其後質疑，改革後的區議會，列明區議員須完成政府指派工作，反問區議員的角色是否仍是民意代表，抑或變成半個公務員，質問：「係咪變咗政府某個手手腳腳呢？」他舉例指，民政專員日後擔任區議會主席，權力很大，如果他們「指派議員完成任務」，但實際上該區居民有反對意見，反問應如何處理。
立法會議員狄志遠。（資料圖片）
陳帆則指，過去政府要建一些設施，往往會遇到一些「不要在我家後院」式的反對，形容這些民意是民粹對抗，偏離地區服務的原意。他認為區議員反映民意，也要恰如其分地做，他們的定位仍然是促進地區行政、服務市民。「有啲工作呢，我成日都同同事講，香港人有家傭，家傭個合約都會有個條文寫得好清楚，如果佢唔遵從僱主合法合理嘅要求，（僱主）都可以解僱啦。」因此認為政府如要求區議員做事，如果是合法合情合理，那沒什麼問題。狄志遠即場反駁：「我諗我哋嘅區議員就唔係家傭，大家都係合法合理咁做事。」
政府提出大幅改組區議會。（資料圖片）
陳帆：改變適當及時
狄志遠其後指，經歷社會事件後，中央和特區政府存有戒心，不單留意香港的所謂暴力行為，亦相信國際上有參與或推動。但他認為《香港國安法》實行後，社會穩定平和，即使有不同聲音，亦不會有人以身試法或有衝擊行為。他指是次區議會方案民主程度與以往有很大落差，希望政府提供日後民主步伐的時間表。
陳帆則指，國安問題上只有一國沒有兩制，現時國家強調依法治國，民主法制亦要與時並進，因應當下國情、民情、實情而調整，新區議會方案可以做到這點。他亦希望日後區議員有廣闊視野，為香港整體利益着想。
港區全國人大代表陳帆。（資料圖片）
