「淘寶第一村」出租屋3500多棟 改造後建300米高地標

「廣州淘寶第一村」里仁洞村舊改項目合作企業，確定花落越秀地產。

昨日下午2：30分，番禺里仁洞村舊村莊更新改造項目招商主體成員代表會議在該村會議室舉行。根據股東代表大會表決結果，越秀地產獲得里仁洞項目舊改資格！

改造前：廣州淘寶第一村，出租屋3500多棟

番禺南村裡仁洞村位於番禺區中部，南村鎮西部，東至華南碧桂園，南至市橋，西至新光快速，北至錦繡香江花園。距離番禺區政府、廣州南站約7.5公里，到珠江新城約30分鐘車程。距離地鐵3號線漢溪長隆站、7號線南村萬博站約1.5公里。

最新數據顯示，里仁洞村戶籍人口6234人，2375戶，常住人口達44142人。

作為「廣州淘寶第一村」，里仁洞村有出租屋3500多棟，商戶2000多間，從業人員超3萬人。越秀地產介入該村舊改工作已多時。

南都記者走訪看見，里仁洞村街道窄小，車輛、人員出行密集時段會出現堵塞現象。村內樓間距離狹窄，「握手樓」眾多。村內隨處可見越秀地產的改造宣傳標語。

據了解，里仁洞村擬改造面積約172公頃，現有建築面積約221萬平方米。改造後總建築面積達到約349萬平方米。在拿下該改造項目後，越秀地產將從中獲得約150萬平方米的土儲。

改造後：添11所學校，300米高地標

南都記者從越秀地產關於里仁洞村的改造宣傳方案看見，改造後的里仁洞村，將較現狀增加11所學校；重新配置公共服務及市政公用設施共計19.25萬平方米，其中包含獨立設施用地10.88萬平方米。

據悉，該村現有市政設施僅14處，改造後擬建設市政公共服務設施共計175處， 比現有增加161處。

改造後之後，里仁洞村的道路規劃、公交站點、停車場、市政管網等民生設施將得到全面優化。擬改造後的道路面積近600畝，擬整治河涌面積10.5畝。

同進，改造後的里仁洞片區商業面積將達50萬㎡，擬規劃打造最少兩個以上大型商業綜合體，及高品質酒店、時尚青年公寓、兒童教育培訓、社區鄰里中心等現代化商業配套。

據了解，里仁洞村改造將結合越秀地產現有產業基礎及發展趨勢，構建智能科技+信息商務雙輪驅動，屆時計劃引進現代高端服務業總部企業、 智能科創優質企業及信息商務精品企業，為里仁洞新社區注入強勁發展動力。

值得關注的是，未來里仁洞村亦將出現300米的高層商業建築地標，與珠江新城CBD地標西塔相呼應。

此次拿下里仁洞項目，未來幾年可為越秀地產提供預計超過600億元的總貨值。據悉，越秀地產將借鑒里仁洞村項目的成功經驗，繼續拓展其他舊村改造資源，使舊村項目成為越秀低成本獲取土地的重要來源。

 來源：南方都市報

香港人才服務辦公室將於5月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。

才辦總監劉鎮漢主持記者會。政府新聞處圖片

香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。

人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。

才辦總監劉鎮漢（右三）與部分參展機構代表和來港人才合照。 政府新聞處圖片

劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。