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【連跌兩周】中原CCL報188.94點 四區樓價三升一跌

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【連跌兩周】中原CCL報188.94點 四區樓價三升一跌
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【連跌兩周】中原CCL報188.94點 四區樓價三升一跌

2019年07月19日 16:08 最後更新:16:10

樓價波幅漸趨收窄~

(資料圖片)

(資料圖片)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周四區樓價指數三升一跌,樓價波幅漸趨收窄,逐步擺脫一連串社會事件的影響。

(資料來源:中原)

(資料來源:中原)

九龍CCL_Mass最新報187.42點,按周升0.37%,連升2周共0.91%。新界東CCL_Mass報200.06點,按周升0.24%,連升2周共0.36%。新界西CCL_Mass報172.45點,按周升0.20%。港島CCL_Mass報194.85點,按周跌2.01%,連升2周共2.21%。2周前港島樓價創新高後正常回軟2周。

(資料來源:中原)

(資料來源:中原)

中原城市領先指數CCL報188.94點,按周跌0.43%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.60點,按周跌0.33%。CCL(中小型單位)報188.95點,按周跌0.31%。報188.91點,按周跌1.06%。CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌2周,分別下跌0.81%、0.51%、0.66%及1.57%。

(資料來源:中原)

(資料來源:中原)

受制於港島樓價,CCL四大整體指數齊跌2周,但並非樓價轉勢向下的訊號。2周前港島樓價創新高,亦帶動四大指數齊升,兼三大指數創新高。

樓價繼續高位爭持,近7周計,四大指數均三升四跌,CCL累跌0.25%,CCL Mass累跌0.41%,CCL(中小型單位)累跌0.33%,CCL(大型單位)累升0.14%。樓價波動收窄,反映連串社會抗爭事件對本港樓價的影響逐步淡化。CCL在186點到190點之間窄幅徘徊,上下波幅約4點。7月19日啟德第4A區1號住宅地截標,對香港樓價的影響將會在2019年8月上旬公佈的CCL開始反映。

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本港二手樓價按周升逾0.8% 連升3周累升近3%

2024年04月05日 16:24 最後更新:17:04

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報147.08點,按周升0.84%,是撤辣及暫停壓力測試後第2周的市況。2024年跌幅收窄至只有0.09%。

上周大型屋苑領先指數CCL Mass、中小型單位指數都升逾1%,並連升3周,累升近3%或以上。至於大型單位指數則跌0.2%。

4區樓價除九龍跌0.43%,其餘上升1%至逾2%,以港島表現最好。

中原地產表示,樓市成交暢旺,CCL連升3周共2.84%,確認樓價已經見底回穩,不過發展商繼續維持低價策略推售新盤,搶去市場焦點,影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持,未來CCL可能於145點到150點之間窄幅徘徊,而第二季CCL目標上望150點。

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