美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山新港城A座高層7室，面積約348方呎，採兩房間隔，望山景，議價後以1.47萬租出，呎租約42.2元，業主於10年2月以約193.9萬購入，回報率約9.1厘。