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Ticker數據 : 長實四連升累升1.33%

長實(1113)連升4 天,累積升1.33%,今日收報60.95元,升0.495%,最高見61.3元,成交3.03億元。

美國聯儲局多名官員放鴿,呼籲減息,利好地產股,市場預期月底議息將減息,地產股近日有支持。

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月初長實北角樓盤維港頌剛售出最後兩個單位,維港頌2017年4月開售,378個單位開售逾兩年全數沽清,套現約138億元,其中1座33樓A室連天台特色戶呎價逾5.5萬元創屋苑新高。

今天截標的香港啟德第4A區1号住宅地,長實亦有參與入標,此外是信和置業(083)、新鴻基地產(016)、及嘉華香港則聯同會德豐(020)和中海外(688)合資入標。

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美銀美林預料今年內樓價再上升5%,惟預期明年香港樓價持平。報告指出目前市場已消化了貿易戰及早前香港社會不穩定消息,又預期從2002年起,香港住宅物業累計供應短缺7.8萬個單位,又預料從2019至2021年,私人住宅每年需求2萬伙,認為就算樓價回落,相信有關因素可以對樓價帶來支持。

該行新世界發展(0017)及長實集團(1113)為首選,均予「買入」評級,前者目標價為16元,予長實目標價為81元。

 

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