錢財事
華人置業(127)公布，截至6月底止，中期業績扭虧為盈，轉賺8.45億元，去年同期錄得虧損3.64億元，每股盈利44.3仙，維持派中期息1仙。
華人置業主席劉鳴煒。(資料圖片)
期內，該集團收入為2.7億元，按年減少51.79%；毛利2.55億元，按年跌43.4%，主要由於期內並無錄得物業銷售收益。
倘撇除主要非現金項目虧損淨額約3.586億元，該集團上半年錄核心溢利近12.04億元，對上財年同期錄核心虧損4.01億元；每股核心溢利63仙。
華人置業表示，扭虧為盈主要由於來自通過損益以反映公平值的上市投資及財資產品轉為溢利12.08億元，相較去年同期虧損5.84億元。
華人置業(00127)發盈警，預期去年股東應佔溢利可能顯著減少88%至98%，收入減少62%至72%。
圖片來源：華人置業官網
集團2022年錄得溢利11.5億元，收入近14.4億元。
華置指出，收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券股息收入減少近93%；投資物業公平值變動由盈轉虧，主要來自香港及英國重建物業公平值減少；利率飆升導致財務費用增加約68%。
圖片來源：華人置業官網
不過，集團去年通過損益以反映公平值的投資及財資產品虧損淨額減少約92%。另外，攤佔以權益法入帳投資的業績增加，主要由於聯營公司持有的投資物業公平值變動轉虧為盈，以及一間聯營公司確認撥回減值虧損。
