會德豐(020)公布截至今年6月底止中期業績，股東應佔溢利83.27億元，按年跌3.22%；每股盈利4.07元。派中期息0.525元，上年同期派0.5元。若不計入投資物業重估收益及特殊項目，基礎淨盈利增加35.2%至69.77億元。
該集團表示，市場繼續被中美貿易緊張局勢、英國「硬脫歐」的前景及中港兩地本地生產總值增長放緩不明朗因素籠罩。
會德豐主席兼常務董事吳宗權。(資料圖片)
期內，收入217.13億元，按年增長23.53%。營業盈利126.79億元，升31.42%。
會德豐指，住宅物業已簽約銷售額達162億元，售出或預售1,282個單位，惟因基數較高，期內的銷售額較去年同期的破紀錄銷售額234億元有所回落。推售單位的銷售率達94%，並無進行商業物業銷售。
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期內，已預售但尚未確認入帳的銷售額增加至349億元，為未來提供收入前景。在成功購入3幅啟德地皮及預售MONTARA和GRAND MONTARA後，截至6月底止，集團旗下管理的土地儲備為630萬平方呎。
會德豐表示，上半年，在全球經濟不明朗及貿易局勢持續緊張的複雜環境下，發展物業銷售仍取得令人滿意的表現。
截至6月底，旗下管理的土地儲備630萬平方呎，儲備大多位於市區，其中「澳東 O’EAST」及「啟德」組合佔相當高比例。
美國研究機構Startup Genome發表《2023年全球初創生態系統報告》，其中一個焦點是新加坡排名躍升至第8位，首次打入全球十大，並追近排名下滑的北京。至於香港亦有好表現，其屬於新興初創生態系統的類別中，排行全2、亞洲第1位，估值高於10億美元的獨角獸，亦增至11隻之多。
報告顯示，新加坡在全球初創生態系統排名中，從去年第18位大升至第8位，已超越上海、首爾、東京等亞太城市，亞洲區內僅低於跌2位、排行第7的北京。新加坡成績凸出，最主要推動力是東南亞叫車平台Grab上市，令單項市值已達到400億美元；而金融科技公司Coda Payments去年完成約6.9億美元融資，也有顯著幫助。
港星初創發展比較🔽
獅城坐擁400風投經理 700家辦
資料指出，以企業市值及估值計算，新加坡的初創生態系統價值高違1230億美元（約9600億港元），較全球平均346億美元高出2.7倍，而該國的獨角獸數量，一年間從11家增至18家。另外新加坡擁有4000家初創公司，220多家孵化器及加速器，亦有400多名風險投資經理及約700間家族辦公室。
至於競爭對手香港，則列為新興初創生態系統的類別，在全球中排名第2，僅次於丹麥哥本哈根，香港在資金、績效、市場接觸、貫通性、人才與經驗等多方面都跑出，唯獨知識層面遙遙落後其他市場。
本港獨角獸部分名單🔽
港初創價值5500億 高全球平均一倍
資料顯示，本港的初創生態系統價值達700億美元（約5500億港元），比全球平均多一倍。最新獨角獸數量，已從7家增至11隻。
Lalamove估值香港第一
報告未有提及最新11隻獨角獸名單，但根據創科香港基金會於2021年策劃的「香港獨角獸榜單」可窺一二，當時列出了18隻以香港為主、輻射大灣區的企業。當中商湯（020）及GOGOX（2246）已在這兩年成功上市；而Lalamove（貨拉拉）於今年申請上市，該企是胡潤《2022年中全球獨角獸榜》唯一一隻打入全球100強的本地薑，當時估值達870億人民幣（約970億港元）。另外亦有傳Klook計劃明年赴美上市，估值已超過10億美元。
去年全球初企融資少17%
另外，Startup Genome表示，去年全球風險投資資金按年減少了35%，初創企業成功融資的宗數降18%，金額亦減少了17%。
Startup Genome：衰退利初創 投資回報更高
不過Startup Genome指出，經濟衰退反而是投資初創企業的好時機，因為高息口之下一些資本及人才會集中到創造價值的企業中，並淘汰欠缺競爭力的公司。報告引用歷史數據顯示，衰退期間投資者退出策略所變現的金額，高於其早期投資的總金額，並指在1997至2007年期間，衰退年的風險投資回報率，較其他年分高出13%。
該份報告在290多個全球初創生態系統中、350萬家初創企業的數據為基礎，結果顯示，美國矽谷維持全球第一，倫敦從第3位升一級，與紐約並列第2位。
