手快有，手慢無！
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東堤灣畔毗鄰東涌港鐵站，租盤向來十分搶手，代理表示，區內屋苑鎖匙盤極度短缺。
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，分行剛促成東堤灣畔7座中層E室租賃成交，實用面積527平方呎，兩房間隔，業主放匙不到3小時，火速接獲租客洽租，月租叫價1.7萬元，議價至1.68萬元即獲租客拍板承租，折合平均實用呎租約32元。
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按業主於2015年以600萬元買入價計，上址租金回報約3.4厘。林溢斌指，上址租出後，東堤灣畔2房匙盤現時只餘下一間待租，月租叫價1.7萬元。
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另外，祥益地產客戶經理巫嘉露表示，日前該分行促成一宗屯門澤豐花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.6厘。
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巫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層C室，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青，租客鍾情該單位附設企理裝修，而且鄰近小朋友讀書地方，加上業主增加議幅，累積減價1500元，租客認為價錢合理，遂便決定以9500元租入，以實用面積計算呎租21.9元。
巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約432萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。