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澳年青人視置業非最重要 會優先實現其他夢想

大視野

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澳年青人視置業非最重要 會優先實現其他夢想

2019年08月15日 14:01 最後更新:11:46

有報告指澳年輕一族對置業屬盲目樂觀

據一份最新的報道顯示,儘管房屋可負擔性不斷惡化,工資停滯不前,但許多澳洲年輕人在買樓方面仍持有「盲目樂觀」的態度。

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(設計圖片)

有報告指澳年輕一族對置業屬盲目樂觀

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而且,越來越多的年輕人放棄了自己買樓的機會,反而選擇與別人合租或是與父母同住到30歲。在聯邦大選結束及澳洲聯儲(RBA)連續兩次降息後,全澳樓價回升,但其跌幅仍不足以讓眾多首次置業者進入樓市。與此同時,據官方數據顯示,工資增幅低於RBA的目標。

(設計圖片)

據Australian Housing and Urban Research Institute,Young Australians and the housing aspirations gap的研究報告發現,在18歲-24歲的受訪者中,32%的人認為他們5年內就能買房,36%的人認為他們5-10年內就能買到樓。

(設計圖片)

該報告的作者之一Sharon Parkinson表示,年輕人正在考慮優先實現他們別的夢想,買樓對他們來說並不是最重要的問題。他們為自己的選擇保留餘地,而不是為他們的未來買樓做計劃,對買樓抱持著一種盲目樂觀的態度。

(設計圖片)

她補充指,年輕人甚至不願意獨自租樓住。據研究數據顯示,在18歲-24歲的年輕人中,只有17%的人選擇獨立生活,還有三分之二的人仍選擇與父母同住;在25歲-34歲的澳人中,有三分之一的人都沒有自己租屋,他們要麼和父母同住,要麼和別人合租。她表示,以前從未出現過這種情況,無論他們的父母在哪裡工作、賺多少錢,只要年輕人有獨立生活的意願,他們都能買樓,但現在似乎一切都變得不同。

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而且,越來越多的年輕人放棄了自己買樓的機會,反而選擇與別人合租或是與父母同住到30歲。在聯邦大選結束及澳洲聯儲(RBA)連續兩次降息後,全澳樓價回升,但其跌幅仍不足以讓眾多首次置業者進入樓市。與此同時,據官方數據顯示,工資增幅低於RBA的目標。

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據Australian Housing and Urban Research Institute,Young Australians and the housing aspirations gap的研究報告發現,在18歲-24歲的受訪者中,32%的人認為他們5年內就能買房,36%的人認為他們5-10年內就能買到樓。

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該報告的作者之一Sharon Parkinson表示,年輕人正在考慮優先實現他們別的夢想,買樓對他們來說並不是最重要的問題。他們為自己的選擇保留餘地,而不是為他們的未來買樓做計劃,對買樓抱持著一種盲目樂觀的態度。

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她補充指,年輕人甚至不願意獨自租樓住。據研究數據顯示,在18歲-24歲的年輕人中,只有17%的人選擇獨立生活,還有三分之二的人仍選擇與父母同住;在25歲-34歲的澳人中,有三分之一的人都沒有自己租屋,他們要麼和父母同住,要麼和別人合租。她表示,以前從未出現過這種情況,無論他們的父母在哪裡工作、賺多少錢,只要年輕人有獨立生活的意願,他們都能買樓,但現在似乎一切都變得不同。

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Grattan Institute Household Finances Program的Brendan Coates表示,貸款買樓帶給人們的壓力越來越大。早在90年代,普通人只要6年時間就能還清房屋貸款,但現在卻要9-10年,悉尼及墨爾本則更長。Coates認為,樓價與收入加幅的不平衡,導致還款的時間變得越來越長。

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示意圖

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示意圖

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FB圖

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示意圖

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