未能扭轉二手弱勢！
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受外圍經濟及本地政治事件影響，近期不少放盤業主叫價態度放軟，成交價亦見回落，惟本週末全新大盤應市，搶去二手焦點。
據美聯物業分行統計，本週末(8月17日至18日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量錄約383組，較上週末跌約4 %。
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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，週六發售的映日灣為本月推售的唯一全新大盤，故市場聚焦，入票反應熱烈，凍結大量購買力，並搶去不少二手客源，導致週末二手預約睇樓量續減。此外，受到社會事件及貿易戰等不明朗因素影響，本月份二手交投表現亦見轉靜，據該行統計，上半月10大指標屋苑交投按月亦下跌約約4成。
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按美聯物業分行統計資料，8月上半月十大藍籌屋苑共錄得約34宗成交，較7月份大幅下跌約42.4%，當中港島區3個屋苑僅錄約6宗，較上月跌25%，而九龍區4個屋苑則錄約13宗，較上月同期22宗大減40.9%，至於新界區3個屋苑亦只錄約15宗，較上月減少約48.3%。
大市觀望氣氛持續，港島區4個指標屋苑於週末預約睇樓量按週跌約6.8%至約110組水平。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約102組，按週跌約20.9%。其中，新都城本月暫買賣成交約3宗，屋苑本週末預約睇樓量暫錄約16組，較上週末減少約27.3%。
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相反，本週末新界區屋苑預約睇樓量按週錄升幅，4個指標屋苑錄約171組睇樓，較上週末升約12.5%。映灣園本月暫錄約5宗成交，以減價成交個案為主，個別放盤議價空間達約5%，本週末錄約11組睇樓預約，按週升約1成。