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【回軟先兆】中原: CCL六周累跌1.19% 調整訊號浮現

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【回軟先兆】中原: CCL六周累跌1.19% 調整訊號浮現
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【回軟先兆】中原: CCL六周累跌1.19% 調整訊號浮現

2019年08月16日 16:11 最後更新:16:11

四大指數逐漸向下調整!

(資料圖片)

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL及CCL(中小型單位)同樣連跌3周,均是33周(即2018年12月)以來首現,樓價調整訊號浮現。

CCL首3周高企189點上下,後3周企穩188點水平。6周計,CCL及CCL(中小型單位)五跌一升,分別累跌1.19%及0.84%。CCL_Mass四跌二升,累跌0.73%。CCL(大型單位)三跌三升,累跌2.93%。

(資料來源:中原)

(資料來源:中原)

中原城市領先指數CCL最新報188.22點,按周跌0.11%,連跌3周共0.64%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.19點,按周跌0.29%,連跌2周共0.53%。CCL(中小型單位)報188.59點,按周跌0.13%,連跌3周共0.46%。CCL(大型單位)報186.30點,按周升0.02%,連升2周共0.14%。四大整體指數向下調整,逐漸浮現。

(資料來源:中原)

(資料來源:中原)

四區樓價指數二升二跌。九龍CCL_Mass報186.41點,按周跌1.18%,跌幅10周以來最大,終止5周連升,幾乎沒收了早前的升幅。新界西CCL_Mass報170.22點,按周跌0.88%,連跌2周共1.54%。

(資料圖片)

(資料圖片)

港島CCL_Mass報197.37點,按周升0.62%,結束2周連跌。新界東CCL_Mass報199.07點,按周升0.89%,結束2周連跌。近6周,四區指數二跌二升出現三次,一跌三升有二次,三跌一升有一次。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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