8月19日,南沙區政府官網正式公佈實施《廣州南沙新區橫瀝分區控制性詳細規劃》(下稱《規劃》)成果的通告,根據《規劃》,此次規劃範圍為橫瀝鎮域行政範圍(不包含明珠灣起步區),總面積為38.49平方公里,將該片區打造成明珠灣區優質配套服務區和粵港澳地區生態旅遊示範區。
根據《規劃》顯示,此次規劃的南沙明珠灣橫瀝分區範圍為西至洪奇瀝水道,東至番中公路,北至大崗鎮,南至萬頃沙鎮,轄兆豐社區包括12 個行政村。該分區規劃人口達 11.23 萬人,建設用地規模為 1231.20 公頃,其中城市建設用地面積為 919.16 公頃。?
《規劃》提出,將該分區打造成為打造成明珠灣區優質配套服務區和粵港澳地區生態旅遊示範區。其中明珠灣區優質配套服務區將為明珠灣區提供優質的居住環境、高標準的公共服務設施、商業服務設施配套,預留承接中央商務區商務、商業等外溢功能的空間。粵港澳地區生態旅遊示範區則將依託優質自然生態資源和鄉村文化資源,主動發展農村休閑旅遊和鄉村生態旅遊,促進城鄉經濟、配套、空間形態的有機融合發展,塑造鑽石水鄉的城市印象。
此外,在佈局方面,橫瀝片區將遵循「一軸、四帶、三組團」的形式。「一軸」指城鄉融合發展軸。以番中公路為組帶,聯繫靈山組團、上橫瀝組團、下橫瀝組團的空間發展軸,同時也是規劃片中區與明珠灣區全面對接的融合發展軸。「四帶」指四條濱水景觀帯。依託蕉門水道、上橫瀝水道、下橫瀝水道和洪奇瀝水道,根據不同的防洪標準和功能定位,打造不同的濱水景觀帶,形成各片區的生態廊道。「三組團」指靈山生活組團、上橫瀝服務組困、下橫瀝生態組團。以各片區的服務人口和功能定位為依據,在各片區分別規劃配套服務中心,其中上橫瀝片區綜合服務中心為城市級服務中心,承擔整個橫瀝鎮的配套需求。?
據了解,總面積為103平方公里的明珠灣被定位為整個南沙的高端商務區和總部經濟區,其中靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區、慧谷西區組成的33平方公里作為明珠灣起步區。今年5月份,根據規劃橫瀝島尖片區定位為「世界金融島」,將包含居住、學校醫療、商業商務、行政辦公、科研文化、娛樂康體、公園綠地等多項用途。