【低開促銷】會德豐日出康城Marini　首批130伙入場價520萬

首批折實均價14,997元！

（資料圖片）

二手樓前景不明，惟新盤銷售一枝獨秀，億京集團荃灣新盤映日灣早前首輪一Ｑ清袋，會德豐地產與港鐵合作將軍澳日出康城Marini火速公佈首批130伙，折實平均呎價14,997元。

（項目示範單位）

有關呎價較荃灣映日灣加推平均折實呎價19,077元低兩成，較去年LP6首批15,304元輕微低2%，是次價單平均價亦較同系GRAND MONTARA第五張價單平均價低近5%。

（項目示範單位）

一房單位低於570萬元，最低售價入場單位為519.9萬元，位於3B座7樓B室，實用面積370方呎，一房間隔；最低呎價13,794元，為第3B座7樓D房單位，實用面535方呎。

（項目示範單位）

是次推出的單位實用面積由370至770方呎，單位售價由662.2萬至1536.4萬元，實用面積呎價由17,572至20,676，平均價為19,103元。

若買家選用120天即供付款，買家最高可享達 21.5%折扣，單位合約成交金額為519.9萬元至1206.1萬元，實用面積呎價由13,794至16,232元，平均價為14,997元。

（項目示範單位）

有關價單單位位於第3座(3A 及 3B)，包括35個一房單位、70個兩房單位、13個兩房半單位、10個三房單位及2個平台特色戶；超過 90%為一房及兩房單位；超過26%為海景單位，近75%單位售價低於800萬元。

會德豐地產推售日出康城一個新盤，首張價單涉及130伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價14188元，售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為，今次項目以市價開售，相信有一定競爭力，若市場反應良好，會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開價較2022年年中，同區新盤首批售價低逾兩成，其後推售的單位有加價空間。他說，近期投資者入市個案增加，但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說，自從政府全面撤辣後，3月一手成交已經超過2000宗，認為近期市面有多個新盤推售，有助帶動氣氛，預計今個月一手成交有機會達到3500宗，創新高。

地產代理美聯物業則指，政府撤辣後，新盤交投上升，反映用家及投資者對後市樂觀，預計3月一手成交或會挑戰4000宗，較2月約270宗大增，同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平，按月升逾1倍。