劈價無分地區！
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樓市逐步向下調整，近期業主議價幅度明顯擴大，有部份單位減價後低於銀行估價，吸引買家伺機吸納平盤。
根據中原地產資料，深井青龍頭豪景花園本月錄得3宗減價成交，造價回到今年初水平，包括20座低層A室，實用面積947方呎，三房套房間隔，享園景，業主於5月底交吉放盤，開價900萬元，見樓市回落，逐步擴大議價空間，最終減價102萬元或11%，以798萬元沽出單位，平均實用呎價8427元，樓價回到今年2、3月水平。根據資料，近期有關屋苑成交呎價為1.2萬元。
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原業主則於2005年以342萬元連車位入市，現沽出單位，扣除車位買入價約30萬元計，帳面獲利約486萬元，升值約1.6倍。
屋苑本月亦錄得5座低層G室成交，實用面積365平方呎，兩房間隔，叫價450萬元，最終減價50萬元或11.1%，以400萬元沽出，平均實用呎價10959元，造價回到今年4月平。
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另外，九龍區二手方面，根據利嘉閣地產資料，新近錄得旺角Skypark中層D3室的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，採開放式設計，外望開揚景觀。單位原叫價670萬元售售，經議價後減價62萬元或約9.3%，最後以608萬元沽出，折合實用面積呎價約19,613元。而有關成交價已跌穿屋苑入場價628萬元。
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原業主約於2016年以約499.8萬元購入上述單位。持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利108.2萬元離場，賺價約22%。